Beschreibung
Ein neues Projekt mit zwei luxuriösen Villen auf einem Hügel im renommierten Stadtteil Agios Tychonas in Limassol mit guter Anbindung an die Autobahn. Es bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf Agios Tychonas, die umliegenden Berge und das Meer. Der großzügige Keller jeder Villa ist in die Felsformation des Grundstücks integriert. Auf dieser Ebene gibt es voll ausgestattete Parkplätze für 6-8 Autos. Der offene, voll ausgestattete Fitnessraum mit modernen Geräten und schallgedämmtem Boden ist der perfekte Rückzugsort für ein persönliches Workout. Zusätzlicher Luxus ist das komfortable Spa mit Sauna, Whirlpool und Hammam für Entspannung und Wellness. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene des Hauses ist der Notfall-/Panikraum. Ein stark geschützter Raum, der zum Schutz vor Naturkatastrophen wie Erdbeben oder anderen Bedrohungen errichtet wurde. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem modernen, minimalistischen, offenen Raum begrüßt, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst. Alle Bereiche öffnen sich durch Glastüren zur Veranda und bieten viel Offenheit. Das gesamte Erdgeschoss ist in Erdtönen gehalten und kombiniert eine Vielzahl von Texturen. Böden und Wände aus italienischem Marmor sind vorhanden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar und besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind hell, luftig und sonnendurchflutet, da sie große, raumhohe Glastüren haben, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Bei Bedarf können großzügige lange Vorhänge und Verdunkelungsrollos diese Räume in völlige Dunkelheit verwandeln. Beide Villen verfügen über angelegte Gärten, überdachte Veranden und beheizte 20 Meter lange Swimmingpools. IMMOBILIENINFORMATIONEN (für jedes Haus): Grundstück: 880 m². Dachgarten: 265 m². Innenfläche: 775 m². - Keller/Parkebene: 350 m². - Erdgeschoss: 195 m². - Obergeschoss: 230 m² IMMOBILIENAUSSTATTUNG: - 6 Schlafzimmer (4 im 1. Stock, 2 im Keller) - 6 Badezimmer, 2 Gäste-WCs (Erdgeschoss & Keller), Angestelltenzimmer/Gästestudio, Waschküche - Alle Stockwerke (Parkplatz, Erdgeschoss und 1. Stock) sind über einen privaten Innenaufzug erreichbar - Überdachter Parkplatz im Keller, 6 Stellplätze, Autoaufzug, 2 Gästeparkplätze - Fußbodenheizung auf jeder Etage, Luft-Wärmepumpen, Diesel-Heizung, Solar-Warmwasserbereiter, Steuereinheiten von Siemens - Internes Belüftungssystem mit Luft-Wärmetauscher, VRV-Klimaanlagen - 3-phasiges Photovoltaik-Hybridsystem, 15 kW - Alarmsystem, CCTV-Kameras, Serverraum, Elektrische Vorbereitungen für SMART Home - Beheizter Swimmingpool, 20 Meter lang, vorbereitet für Salzwasser, elektrische Wärmepumpe, Sicherheitsabdeckung - Ausgestattetes Fitnessstudio, SPA-Einheit, Sauna und Jacuzzi/Hot Tubs. OFF-PLAN-PROJEKT. Separater Eigentumstitel. Nicht mit einer Hypothek belastete Immobilie. Die Übergabe der Immobilien erfolgt innerhalb von 24 Monaten ab Vertragsunterzeichnung. Angebotspreis für JEDES Haus: 3.350.000 EURO zzgl. 19 % MwSt. für neue Immobilien.
