Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten - Perfekt für Familien!
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend auf einem ca. 784 m² großen Grundstück. Es wurde 2006 in Holzriegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 145,46 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein goßzügiger, offen gestalteter Vorraum, eine Garderobe, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über drei Schlafzimmer, ein noch ausbaufähiges Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich stehen eine Garage mit ca. 20 m² und ein kleines Gartenhaus zur Verfügung.
Böden: Parkett- und Fliesenböden
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Außenrollläden
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Infrastruktur:
- In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule, diverse Ärzte, ein Ärztezentrum, eine Apotheke und ein Nahversorger.
- ca. 2 km nach Bruck/Leitha
- ca. 12 km nach Neusiedl am See
- ca. 25 km zum Flughafen Wien Schwechat
- ca. 42 km nach Wien-Zentrum
- ca. 42 km nach Bratislava
HWB: 49,7 C
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung.
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gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
