Beschreibung
Premium-Immobiliengrundstück in Paros, Standort: Agios Ioannis Trypitis, Insel Paros, Griechenland. Immobilienübersicht: Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen im malerischen Agios Ioannis Trypitis-Gebiet von Paros mit einer weitläufigen Grundstücksfläche von 14.635 Quadratmetern. Dieses erstklassige Grundstück verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung und ist somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung luxuriöser Wohnanlagen. Hauptmerkmale: Atemberaubende Ausblicke: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Ägäische Meer mit Panoramablick bis zu den Inseln Ios, Sikinos und Folegandros. Erstklassige Lage: Eingebettet zwischen den berühmten Stränden von Faragas, Tripitis und Glyfa bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Zugang zu den begehrtesten Küstenzielen der Insel. Optimale Sonneneinstrahlung: Das Anwesen liegt im Süden von Paros und profitiert von reichlich Sonnenschein und Schutz vor dem Meltemi-Wind, was ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Privatsphäre und Ruhe: Umgeben von einer „Naturschutzzone“ bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität und eignet sich daher ideal für den Bau hochwertiger Villen. Bequemer Zugang: Von der Hauptstraße aus leicht erreichbar und dennoch abgelegen genug, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten. Versorgungseinrichtungen vorhanden: Wasser-, Telefon- und Stromanschlüsse sind bereits vor Ort verfügbar, was eine problemlose Entwicklung ermöglicht. Entwicklungspotenzial: Genehmigte Baugenehmigung: Die Immobilie verfügt über einen abgeschlossenen Genehmigungszyklus aller relevanten Behörden, einschließlich des Stadtplanungsamts, der Architekturkommission der Kykladen und des Ministeriums für Kultur (Archäologie). Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Das genehmigte Projekt ermöglicht die Errichtung einer überdachten Fläche von ca. 650 Quadratmetern unter Verwendung der modischen „Hiposcafo“-Bautypologie. Anpassbare Innenräume: Käufer haben die Freiheit, Innenarchitekturstile zu wählen und die Grundrisse während des Baus zu ändern, um so personalisierte, luxuriöse Wohnräume zu gewährleisten. Mehrere Nutzungsszenarien: Das Anwesen bietet Platz für zwei bis drei Super-Luxusvillen mit Innen- und Außenpools oder kann zu Investitionszwecken in 10-12 Apartments mit privaten Whirlpools im Freien unterteilt werden. Erweiterungspotenzial: Für diejenigen, die größere Wohnflächen wünschen, besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche unter Beibehaltung der Gültigkeit der erteilten Baugenehmigung bereits während der Bauphase auf ca. 750 Quadratmeter zu vergrößern.
