Beschreibung
Hochwertiges Haus in konventioneller Stahlbetonbauweise in Laguna de los Cisnes zu verkaufen. Es ist energetisch nachhaltig. Auf einem 5.032 m² großen Grundstück steht das Haus auf Pfeilern an einer erhöhten Stelle des Grundstücks im höchsten Block, um einen optimalen Blick auf die Sierras, die Lagunen und den Pan de Azúcar zu ermöglichen, die Konstruktion vom Boden zu isolieren, um Feuchtigkeit zu vermeiden, und den Zugang zum Sanitärnetz und einer bereits geplanten zukünftigen Klimaanlage zu ermöglichen. Das zweistöckige Haus mit 341 m² Wohnfläche verfügt über große, hochwertige Doppelverglasungsfenster, die eine schöne Aussicht ermöglichen. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges, integriertes Wohnzimmer mit einem Teil der Designerküche, die das Ambiente ergänzt (Backofen, Kühlschrank und weitere Geräte sind unsichtbar, da sie Wand an Wand angeordnet sind). An jedem Ende befindet sich ein Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, das andere mit komplettem Badezimmer. Abstellraum, Speisekammer und Waschküche. Geschlossener Grillplatz mit Wohnzimmer und Ausgang zur 14 m² großen Terrasse als Frühstücks-/Teezimmer mit Vorinstallation für Klimaanlage. Das 80 m² große verglaste Wohnzimmer führt zu einer 126 m² großen Vorderterrasse mit Terrasse und Whirlpool mit Blick auf den inneren See des Viertels, die Sierras de Piriápolis und die Laguna del Sauce. Das Obergeschoss verfügt über ein sehr geräumiges 62 m² großes Zimmer (oder drittes Schlafzimmer), das rundum von großen Fenstern umgeben ist und auf beiden Seiten offene Terrassen hat (geeignet für eine Erweiterung). Derzeit ist das Zimmer als Arbeits-, Ruhe- und Fitnessbereich eingerichtet. Von einer der Terrassen führt eine Treppe zu einem Pavillon mit spektakulärer Aussicht. Europäische High-End-Geräte von Miele, Armaturen von Grohe, Leuchten von Artemide, Originalmöbel, europäische Küchenmöbel und Schränke in Schlafzimmern und Bädern mit verzögerter Öffnung, Rattanmöbel, Sofas, europäische Gartentische und -stühle sowie uruguayische High-End-Fenster und -Türen aus doppelt verglastem Aluminium, Modell Suma. Hochleistungs-Gaskessel, elektrische Verkabelung für den Anschluss von Solarmodulen auf den Terrassen. Alle Verbesserungen und Merkmale des Hauses gewährleisten eine ganzjährige Temperaturhaltung, und die vollständige Isolierung reduziert den Wartungsaufwand. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine überdachte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und Abstellraum. Der große, angelegte Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage und eine Zisterne zur Regenwassersammlung. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung, zwei belgischen Gasöfen/Kaminen (einer in jedem Wohnzimmer), einem integrierten Kamin/Holzgrill und einer Holzfeuerstelle im Freien ausgestattet. Ein unterirdischer Gastank ist vorhanden. Der englische Garten ist mit pflegeleichten Bäumen und Pflanzen angelegt. Es besteht die Möglichkeit, das Seitengrundstück zu erwerben und als Teil der Zahlung eine Wohnung in Punta del Este zu beziehen. Die Laguna de los Cisnes ist über die Ruta Interbalnearia (km 108) erreichbar und bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Clubhaus, ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool, Fußball-, Tennis- und Basketballplätze, einen Pier und niedrige Nebenkosten.
