Beschreibung
Willkommen in Ihrem Urlaub am Meer! Diese außergewöhnliche Villa in Leça da Palmeira bietet eine einzigartige Gelegenheit, mit dem Meer als Nachbar zu leben. In erster Meereslinie gelegen, bietet dieses Anwesen eine atemberaubende Aussicht und ein wirklich exklusives Wohnerlebnis.
Hauptmerkmale:
Privilegierte Lage: Mit ihrer privilegierten Lage in erster Meereslinie bietet diese Villa direkten Zugang zu den Stränden von Leça da Palmeira. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Strandpromenade, lauschen Sie dem beruhigenden Rauschen der Wellen und bestaunen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge bequem von zu Hause aus.
Elegantes Design: Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um die zeitgenössische Architektur harmonisch in die Küstenumgebung zu integrieren. Die Innenräume sind hell, luftig und bieten einen Panoramablick auf das Meer.
Geräumige Bereiche: Mit großzügigen Wohnräumen bietet diese Immobilie Komfort und Zweckmäßigkeit. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie.
Privater Garten: Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem eigenen privaten Garten am Meer. Ideal für Unterhaltung im Freien, Grillabende oder einfach nur, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie am Strand zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den exklusiven Lebensstil zu leben, den diese Villa in Leça da Palmeira bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hauptmerkmale:
- Keller, Erdgeschoss, 1 Etage und Nutzung des Dachgeschosses
- 4 Fronten
- Geschlossene Garage für 2 Autos
- Gutes Solarlayout (Süd/West)
- Meerblick
- Garten und voll ausgestattete Außenküche
Etage -1 (Keller, Waschküche):
-Wohnzimmer
-Turnhalle
-Badezimmer
-Lagerung
- Zugang zum Garten im Freien
Etage 0 (Erdgeschoss, Sozialbereich):
-Eingangshalle
- Sozialbereich mit Wohn- und Esszimmer, Kamin und zwei Westbalkonen mit Meerblick
- Möblierte und ausgestattete Küche
- Gäste-WC
-Wäscherei
- 3 Suiten
Etage 1 (1. Stock, privater Bereich):
- 3 Suiten mit Einbauschränken,
Dachboden:
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Komplettes Badezimmer
- Bürobereich
- Freizeitbereich mit Zugang zur Terrasse und Meerblick
Außenbereich:
-Garten
- Voll ausgestattete Küche
-Hof
Weitere Merkmale und Valenzen:
- Doppelrahmen
- Massivholzboden
-Zentralheizung
Sehenswürdigkeiten:
- Flughafen (6.4km)
- Schulcluster Perafita (3,3 km)
- Memory Beach (550 m)
- Leuchtturm von Leça (3.2 km)
Transport und Zugang:
- Gute Anbindung an die A28
- Bus: 104
Gebiete (nach dem Caderneta Predial):
- Gesamtfläche: 754.0000 m2
- Bruttobaufläche: 500.0000 m2
- Implantationsfläche des Gebäudes: 210.0000 m2
- Brutto-Privatfläche: 350.0000 m2
- Abhängige Bruttofläche: 150.0000 m2
Weitere Werte:
- Eigenkapitalwert: 305.764,39 (im Jahr 2017)
Notizen:
- Wir garantieren eine umfassende und professionelle Nachverfolgung während des gesamten Erwerbsprozesses bis zur Urkunde und nach deren Abschluss.
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