Beschreibung
Am Eingang zum Naturpark Serra da Estrela gelegen, verzaubert dieses historische Anwesen mit seinem Haus aus dem spaten 19. Jahrhundert, das der Marquis von Gouveia als Geschenk fur seine Frau in Auftrag gegeben hat. Mit einer klassischen und imposanten Architektur, die aus Stein gebaut wurde, ist das Anwesen von einem riesigen Wald von 16 Hektar umgeben, voller jahrhundertealter Eichen und Kastanienbaume, 12 Seen, Brunnen und einer Kapelle.
Das Haupthaus bietet großzugige Wohnraume, zwei Vorratskammern, ein Esszimmer mit einer Kapazitat fur 14 Personen und einen Weinkeller im Untergeschoss. Daruber hinaus verfugt es uber zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Buro im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Badezimmer, darunter ein kurzlich renoviertes, sechs Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein kleines Wohnzimmer mit Balkon. Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer verfugen uber einen Kamin. Im dritten Stock gibt es auch einen Bereich, der fur Mitarbeiter reserviert ist. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert.
Neben dem Haupthaus befinden sich drei weitere Hauser auf dem Grundstuck. Casa dos Patos, ein alter Kaninchenstall, verfugt uber zwei Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Kuchenzeile, ein Badezimmer, ein Buro und eine Veranda. Erbaut vor ca. 11 Jahren. Casa da Cocheira, das ehemalige Geschirrhaus, wurde in eine 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Suiten, Kuche, Wohnzimmer und Balkon umgewandelt. Erbaut vor ca. 8 Jahren. Zum Anwesen gehoren auch eine Kapelle in ausgezeichnetem Zustand und ein altes Hausmeisterhaus mit großem Restaurierungspotenzial.
Alle Hauser werden von zwei Wasserminen innerhalb des Grundstucks versorgt, sind aber an das offentliche Versorgungsnetz angeschlossen, um einen stabilen Wasserdruck zu gewahrleisten.
Das Anwesen liegt in Gouveia, auf einem der hochsten Punkte, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Taler und Berge. Es ist Teil des Naturparks Serra da Estrela, der eine einzigartige naturliche Umgebung gewahrleistet.
Das Anwesen mit 14,5 Hektar ummauertem Wald umfasst auch ca. 1.200m2 Gebaude, wobei das Haupthaus ca. 950m2 und die beiden Touristenwohnungen jeweils ca. 80m2 groß sind. Daruber hinaus verfugt es uber zwei Wasserminen. Außerhalb des ummauerten Areals gibt es weitere 20 Hektar Land und eine Villa mit ca. 160m2 zum Wiederaufbau.
Der stadtische Masterplan von Gouveia klassifiziert das Gebiet als geschutzt, was eine Vergroßerung der Bauflache um etwa 10 % innerhalb des ummauerten Gebiets ermoglicht. Die Bewertung dieser Immobilie berucksichtigt neben den einzigartigen und exklusiven Eigenschaften der Immobilie auch die aktuellen Marktwerte sowie ihr volles Potenzial.
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Energiekategorie: E
