Beschreibung
Dieses 1987 mit hochwertigen Materialien erbaute Haus liegt 10 Minuten von Straßburg entfernt. Es steht auf einem Grundstück von 8,82 Ar und verfügt über eine Wohnfläche von 247 m² auf drei Ebenen. Es bietet funktionale Räume und wunderschöne Außenbereiche, wie den angelegten Garten und den beheizten Pool in Südlage, die ein komfortables Leben in einer privilegierten Umgebung versprechen. Der mit Schränken ausgestattete Eingangsbereich führt zu den verschiedenen Räumen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Barbereich und geht in eine angenehme Veranda mit Blick auf den Pool und direktem Zugang zur Terrasse über. Das 30 m2 große Wohn- und Esszimmer, das durch eine Wand, die geöffnet werden kann, von der Küche getrennt ist, bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Unterhalb der Terrasse befindet sich der 10 x 4,5 m große Pool von hoher Qualität (Betonstruktur, Unterwasserrollladen, automatische pH-Wert-Behandlung, Wärmepumpenheizung) mit einem Holzstrand. Er ist von einer sehr schönen Landschaftsgestaltung umgeben. Für den Schlafbereich vervollständigen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer das Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist als unabhängiger Wohnbereich konzipiert und besteht aus einem funktionellen Eingangsbereich, der tagsüber eine separate Küche, die neu interpretiert werden kann, und einen 31 m2 großen Wohnbereich mit Balkon und einer kathedralenartigen Höhe, die Zugang zu einem Zwischengeschoss bietet, das als Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, bedient. Der Schlafbereich bietet eine große offene Master-Suite von 33 m². 33 m² mit einem Badezimmer, einem Ankleidebereich und einem Balkon. Im Gartengeschoss (auf der Ebene des Hofes) bietet das Haus einen sehr schönen Wellnessbereich mit einer Sauna und einer Dusche sowie eine Veranda, auf der Sportgeräte untergebracht werden können. Eine Waschküche, ein Weinkeller und eine Dreifachgarage vervollständigen die Ausstattung dieses hochwertigen Hauses, das problemlos von zwei Familien bewohnt werden kann. Atelier und Lagerkeller Bio-Lebensmittelgeschäft 6 min zu Fuß entfernt. Gesundheitspol 15 Min. zu Fuß oder 4 Min. mit dem Fahrrad Bushaltestelle 5 min zu Fuß entfernt Grundschule 15 min zu Fuß entfernt ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2290 und 3160 euros. Kontakt: Joris 06.70.19.44.55
