Beschreibung
Stock mit Aufzug eines neogotischen Gebäudes, nur wenige Schritte von der Kirche Saint Pierre le Jeune entfernt, zeigt diese 182 m² große Wohnung den ganzen Charme der bürgerlichen Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts. Die Fassade aus Vogesensandstein des 1898 von dem Architekten Gottlieb Braun errichteten Gebäudes wurde 2016 renoviert, um die alten Vorzüge zu betonen. Die Wohnung selbst wartet nur auf eine zeitgemäße Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der Eingang führt in einen großen Flur, der die verschiedenen Räume der Wohnung verteilt. Die drei nach Süden ausgerichteten Empfangsräume verfügen über zahlreiche Öffnungen und bieten das gesamte Vokabular des alten Charmes: eine Deckenhöhe von 3,30 m, authentisches Parkett mit gebrochenen Stäben und wunderschöne, sorgfältig erhaltene Zierleisten. Der zentrale Raum wird durch einen Erker mit Buntglasfenstern erweitert. Wie im Rest der Wohnung trägt auch hier die originale Holzverkleidung zur Einzigartigkeit des Ortes bei. Die Wohnräume liegen gegenüber einer Küche, einem Waschraum und einem Badezimmer, die alle drei neu interpretiert werden sollten. Der Schlafbereich befindet sich in ruhiger Lage auf der Hofseite und umfasst drei schöne Schlafzimmer in Reihe, die sich zu einem komfortablen Balkon hin öffnen. Ein 11 m² großer Keller rundet die Ausstattung dieser charaktervollen Immobilie ab, die Liebhaber des Charmes der Altbauten auf der Suche nach einem Ort zum Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die elsässische Hauptstadt zu bieten hat, begeistern wird. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2550 und 3500 euros. Kontakt: Martial 06.63.65.66.23 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3305 euros.
