Beschreibung
Wir laden Sie ein, dieses herrliche 400 m² große Chalet zu entdecken, das auf einem 1.450 m² großen Waldgrundstück liegt und ideal auf einer Höhe von 1.860 m liegt. Es befindet sich in einer ruhigen und sonnendurchfluteten Umgebung und bietet eine herrliche Aussicht. Dieses Chalet liegt im Herzen eines traditionellen Dorfes mit einer Kirche aus dem 18. Jahrhundert und profitiert von einem schnellen Zugang zu den Pisten. Dieses Chalet, in dem Stein, Lärche und Lauze zusammenkommen, ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über vom Sonnenlicht. Blauer Himmel und Sonnenschein sind jedes Jahr mit reichlich Schneefall und perfekt gepflegten Pisten garantiert. Die hochwertigen Materialien des Chalets wurden sorgfältig ausgewählt: Das Dach besteht vollständig aus Lauze, die Dachrinnen sind aus Holz, und jede Fassade des Chalets wurde mit harmonischer ästhetischer Forschung gestaltet. Prächtige große Granitsteine schmücken die Terrassen, Wege, die Garage sowie das Erdgeschoss und das erste Stockwerk. Im Obergeschoss, auf der Ebene der Schlafzimmer, ist der Boden mit massivem Walnussparkett ausgelegt, das einen schönen Kontrast zur warm getönten Lärchenverkleidung bietet. Das Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (unabhängige Wohnung, 95 m²): Eingang, der zur maßgefertigten Einbauküche aus Cembro- und Crochet-Kiefer führt, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse in einem bewaldeten Garten, prächtiger Keramik-Holzofen, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (ebenerdige Dusche), 1 separates WC, 1 große angrenzende Werkstatt, die als Skiraum und Sauna genutzt werden kann, 1 ausgestattete Waschküche, 1 Abstellraum, 1 großes Ankleidezimmer. Erdgeschoss: Der Haupteingang des Chalets mit Eingangshalle mit: 1 Ankleidezimmer, 1 separate Toilette, 1 Doppelgarage, 1 Schlafzimmer mit Mezzanine, sehr schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, ausgestattet mit einem Polyflam-System (unsichtbare Wärmerückgewinnung), offene Einbauküche von Pérène mit Corian-Arbeitsplatte, Speisekammer, 3 Balkone nach Osten, Süden und Westen, ein Kriechkeller über die gesamte Fläche und mit einer Tiefe von 60 bis 80 cm, großer Parkplatz für mehr als 4 Fahrzeuge. Obergeschoss: Flur mit: 1 Schlafzimmer mit Mezzanine mit Südbalkon, 1 Hauptschlafzimmer mit Südbalkon, 2 Schlafzimmer, eines mit Mezzanine, 1 Badezimmer mit Doppeldusche, 1 separate Toilette, zahlreiche Lagerräume auf allen drei Ebenen. Montgenèvre, das 300 Tage im Jahr von der Sonne verwöhnt wird, bietet über 400 km Skipisten zwischen Frankreich und Italien und ist insbesondere seit den Olympischen Winterspielen 2006 das drittgrößte Skigebiet Europas. Das Dorf liegt 2 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie Restaurants, Geschäfte, Läden und ein Kino. Das erste italienische Dorf, Clavière, ist 5 Autominuten entfernt und Turin erreichen Sie nach 1 Stunde und 10 Minuten. Die Gemeinde bietet zahlreiche Aktivitäten wie Einschienenbahnschlittenfahren, einen 18-Loch-Golfplatz, einen Fahrradpark, Schneemobilfahrten in Frankreich/Italien und La Durancia, einen Balneo- und Wellnessbereich mit einem Spa Nuxe und einem Fitnessraum, 10 Gehminuten vom Chalet entfernt. Zugang zum Resort: Mit dem Zug von Paris nach Oulx, 4 Stunden und 30 Minuten, dann 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Shuttle vom Bahnhof zum zentralen Busbahnhof in Montgenèvre. Mit dem Auto dauert es von Paris nach Montgenèvre 7 Stunden und 30 Minuten über den Fréjus-Tunnel. Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Turin Caselle ist 1 Stunde und 20 Minuten von Montgenèvre entfernt. Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Alpe d'Huez – Sotheby’s International Realty zur Verfügung.
