Beschreibung
Einmalige Gelegenheit, dieses voll funktionsfähige Boutique-Ferienresort mit geräumigen, hochwertigen Ferienwohnungen zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in einem historischen katalanischen Anwesen (Casa Señorial), das 1900 vom Marqués de Gironella erbaut wurde. Das gesamte Anwesen wurde zwischen 2011 und 2014 von niederländischen und deutschen Architekten gründlich renoviert und erfüllt alle aktuellen Bauvorschriften. Das Resort ist wunderschön gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die mittelalterliche Burg und das Dorf sowie das grüne Tal. Das Anwesen bietet maximale Privatsphäre und das Beste aus beiden Welten: Auf der einen Seite grenzt es an das Dorf, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, auf der anderen Seite umgeben von Natur mit ca. 8 Hektar privatem Grundstück bestehend aus Hügeln, Wald und offenen Feldern. Das Anwesen ist energieeffizient und die Instandhaltungskosten gering. Die Kombination aus authentischen und modernen Elementen bewahrt die ursprünglichen Elemente und erfüllt gleichzeitig alle modernen Komfortanforderungen. Das Haupthaus hat eine Fläche von 1.200 m², verteilt auf drei Etagen, 8 geräumige, luxuriöse Ferienwohnungen (für 2 – 7 Personen) und einen Aufzug. Alle Wohnungen sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Bungalowwohnung im Anbau im Garten ist 50 m² groß und verfügt über eine 50 m² große Außenterrasse. Die Installationen umfassen ein CO2-neutrales Solarenergiesystem (15 kW – 48 Solarmodule für den Strombedarf, deutsches Solvis-System – computergesteuert, Wärmetauscher, 10 Solarmodule für Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung), niedrigen Energieverbrauch; eigener Quellbrunnen für die Wasserversorgung des Hauses, des Pools und der Bewässerung. Es gibt Netzanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Telefon- und Internetverbindungen werden über Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel hergestellt. Es gibt einen 2.000 m² großen mediterranen Garten, einen großen Poolbereich (Schwimmbecken 15 x 5 m, nachhaltige Salzelektrolysebehandlung, im Frühling und Herbst durch Öko-Wärmepumpe beheizt), einen separaten Sauna-/Whirlpool-Anbau, einen Kinderspielplatz und private Parkplätze vor Ort für 8–10 Autos, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein separates Lagergebäude im Anbau. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 650 m² (6 Wohnungen) und ein zweites Grundstück von 1.500 m² (Glamping) mit herrlicher Aussicht und der Möglichkeit einer zukünftigen Erweiterung hinzuzufügen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
