Beschreibung
EFCO Immo freut sich, Ihnen diesen Immobilienkomplex im Sentheimer Handwerksgebiet anbieten zu können. Müssen Sie sich als Profi etablieren und Ihr eigenes Home-Business gründen? Diese Immobilie entspricht Ihren Erwartungen. Dieser auf 31,79 Hektar Land errichtete Immobilienkomplex umfasst: Im Erdgeschoss befindet sich eine Hauptwohnung von 159,72 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer von ca. 90 m2, sehr hell mit einer großen Einbauküche inklusive zentraler Kochinsel, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Sie verfügen über eine Speisekammer, 2 Toiletten, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Doppelwaschbecken, 3 Schlafzimmer, darunter eine klimatisierte Master-Suite. Verbrauch: D: 191 kWh/m2/Jahr und C: 18 CO2/m2/Jahr Im Obergeschoss befindet sich eine 128,23 m2 große T5-Wohnung, die mit 4-Sterne-Unterkünften für Touristen ausgestattet ist. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Einbauküche, 1 separates WC, ein Badezimmer mit WC, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, ein unabhängiger Eingang, Außenbereich einschließlich eines oberirdischen Swimmingpools und einer mit der Vermietung verbundenen Mahlzeit. Verbrauch: C: 136 kWh/m2/Jahr und C: 16 CO2/m2/Jahr Ein an das Haus angrenzender Hangar von ca. 250 m2 mit einem Büro und einem geschlossenen Raum mit der Möglichkeit zur beruflichen Erweiterung. An der Vorderseite des Komplexes befinden sich 8 private Parkplätze mit Zugang zur Rückseite des Grundstücks und zum Hangar über ein automatisches Tor, eine große automatische Tür für den Zugang zum Hangar sowie eine Tür mit Sicherheitscode. Dieser Immobilienkomplex ist mit einem Gas-Brennwertkessel pro Wohnung, Photovoltaik-Solarpaneelen, einem thermodynamischen Speicher und einer im Wohnzimmer im Erdgeschoss installierten individuellen Pelletheizung ausgestattet. Auf dem Privatgrundstück finden Sie einen mit Wärmepumpe beheizten, in den Boden eingelassenen Pool, Salzaufbereitung und schützenden elektrischen Rollladen, eine Dusche, einen Whirlpool für 4 Personen und eine Pergola. Das Privatgrundstück ist eingezäunt und eingezäunt. Elektrisch isolierende Rollläden im gesamten Wohnraum. Die Agentur Efco immo beantwortet gerne Ihre Fragen und zeigt Ihnen dieses Haus! Kontaktieren Sie uns dazu!
