Beschreibung
Die Kostbarkeit ergibt sich aus der Lage dieser prächtigen, exklusiven Villa am Fluss Tessin, die dem Anwesen einen einzigartigen Charme in absoluter Privatsphäre und Vertraulichkeit verleiht, eingebettet in einen wunderschönen Park von etwa 12.000 m2. in einer Oase der Ruhe, in einer eindrucksvollen Umgebung, die in Bezug auf Lage, Schönheit und Atmosphäre ihresgleichen sucht. Die Atmosphäre, die Sie über die Schönheit des Anwesens, die Oberflächen auf höchstem Niveau und die Raffinesse im Detail hinaus einatmen, ist sehr vertraut. von starker Persönlichkeit, die Hingabe, Aufmerksamkeit und eine Architektur aus Einfachheit, Ausgewogenheit und vor allem Funktionalität und Komfort symbolisiert.
Ein wesentliches Projekt, das jeder Umgebung die richtige Eleganz verleiht, ohne jemals den Stil der Orte zu respektieren, in die sich diese prächtige Residenz perfekt einfügt .
Das Anwesen wurde 2007 einer umfassenden Renovierung unterzogen und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 450 m2. auf einer einzigen Ebene, die an die berühmten amerikanischen Villen erinnert, in Form eines Hufeisens: ein Wohnbereich im zentralen Teil, sehr hell, äußerst gesellig, mit sehr großen und harmonischen Räumen und mit einem eindrucksvollen Blick auf den Park und den Fluss; die Der Wohnbereich ist mit einem Schlafbereich verbunden, der sich an einem Ende des Grundstücks befindet und durch 4 große Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und Kleiderschrank gekennzeichnet ist. Am anderen Ende des Grundstücks befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine sehr ausgestattete „Industrieküche“. An das Grundstück angeschlossen ist eine große Taverne mit einem Tischtennisraum mit direktem Ausgang auf die Veranda und den Park, Service- und Technikräume und eine sehr wertvolle unabhängige und autonome Wohnung von ca. 97 m2. für etwaige Gäste oder Mitarbeiter.
Eine separate Struktur von ca. 60 m2. zur Bewachung der mit automatischen Kippvorrichtungen ausgestatteten Autos.
Für den Bau eines Schwimmbades liegt eine Designstudie vor.
Die gut verteilten, äußerst hellen und komfortablen Räume sind mit modernen technischen Systemen ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage Das Anwesen ist mit Strom ausgestattet und das Elektro- und Hausautomationssystem gewährleistet modernste Funktionen und steuert gleichzeitig das Alarmsystem des Anwesens. Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Naturstein, Terrakottaböden, Eichenparkett im Schlafbereich, antike Türen aus massivem Nussbaumholz, Kamine mit antiken Fronten aus bearbeitetem Stein und ein prächtiges freiliegendes Holzdach, das den gesamten Wohnbereich dominiert.
Die Besonderheit des Kontexts, die großen verfügbaren Räume und die strategische Lage, in der sich diese prächtige Residenz in unmittelbarer Nähe befindet Die Autobahnanschlüsse und die Nähe zum Stadtzentrum machen diesen Vorschlag ideal für diejenigen, die es lieben, in Ruhe und absoluter Privatsphäre in einem neuen Haus im Freien zu leben. „Avantgarde“.--a127f14d6b6fe675fc4ceabeb1d919ca!
