Beschreibung
Mit dem Lift direkt in Ihre exklusive Wohnung! Idyllisch gelegen im ruhigen Ortsteil Gneis/Morzg und direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet gelegen, haben Sie hier Freiraum zur Entfaltung Ihrer Individualität – ein idealer Ort zum Abschalten und einfach Genießen! Eine bezaubernde Bestandsvilla aus dem Jahr 1890 wurde aufwendig saniert und mit einem architektonisch hochwertigen Neubau kombiniert. Historische Bausubstanz, Charme und moderner Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt, vereinen sich hier in einer einzigartigen Symbiose. Das verglaste Treppenhaus mit integriertem Lift verbindet die beiden Gebäude. Das durchdachte Raumkonzept und die Verwendung hochwertiger Materialien führen die reizvolle Symbiose aus Klassik und Moderne fort. Diese besondere Penthousewohnung mit rund 255 m² befindet sich auf einer Ebene mit Raumhöhen bis zu 4 m und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die großzügige Verglasung ermöglicht einen fantastischen Ausblick in die umgebende Natur. Bei dieser Penthousewohnung haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack (Bodenbeläge, Bäder, Raumaufteilung) einzubringen oder eine detailreiche Studie eines Salzburger Innenarchitekten zu übernehmen. Die Materialien, Oberflächen und Möblierungsangaben sind in den gezeigten Visualisierungen exakt wiedergegeben. Änderungen sind selbstverständlich möglich - die gesamte Möblierung dient der Veranschaulichung und ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter +43 664 41 38 222 gerne zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, der Vertragsgestaltung, der grundbuchlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle oben genannten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlen können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Webseiten/Portalen, die durch mangelhafte Datenübertragung entstehen können, wird keine Haftung übernommen.Das südlich der Altstadt gelegene Morzg ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und wunderschönen Innenhöfen und bietet herrliche Ruhe und gleichzeitig unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Das Grundstück befindet sich in sehr idyllischer Lage direkt neben einem unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet. Die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sind weitere Vorteile der hervorragenden Lage. Die berühmte Hellbrunner Allee lädt zum Flanieren ein. Das Weltkulturerbe Salzburger Altstadt sowie die Autobahnabfahrt Salzburg Süd sind nur wenige Autominuten entfernt.
