Beschreibung
Properties Privées präsentiert dieses schöne T3bis-Apartment mit Meerblick im 4. Stock im Stadtteil Lajarrige. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Sie besteht aus einem Eingang mit Essbereich und einem Wohnzimmer, das auf eine schöne, vor Westwinden geschützte Terrasse führt. Sie haben ein schönes Schlafzimmer mit Bad und ein zweites Wohnzimmer, das abends als zweites Schlafzimmer dient. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche mit zusätzlichem Schlafplatz inklusive Etagenbett für Kinder mit Blick auf die Pinien. Das Anwesen verfügt über eine Tiefgarage und einen Keller. Concierge-Service im Preis inbegriffen. DPE: D GES: B, Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 900 Euro und 1260 Euro. Preis 832.000 HAI inklusive 4 % Gebühren oder 800.000 EUR Nettoverkäufer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Arnault de KERANGAL unter 0698533329 oder per E-Mail an a.dekerangal@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungsgesetzes Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gemäß dem Finanzgesetzbuch um die Vorlage eines Ausweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnault de KERANGAL verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR fungiert, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 362 193 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Mandat 362 193
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 1864 euros.
