Beschreibung
CARQUEIRANNE: Im Musikerviertel von Carqueiranne, 200 m vom Meer entfernt, sind wir sehr stolz, Ihnen diese geräumige Villa von ca. 190 m2 (Garage von 17 m2 inklusive) auf einem flachen und sonnigen Grundstück von 660 m2 anbieten zu können. Dank der SÜD-Ausrichtung erwartet Sie eine klare Aussicht auf das Meer sowie eine helle Villa. Derzeit besteht die Villa aus drei separaten Unterkünften, zwei T2 mit 42 m2 im Erdgeschoss und einem T5 mit 83 m2 im ersten Stock. Die drei Wohnungen könnten zu einer einzigen Unterkunft zusammengelegt werden. Heute verfügt jeder über einen eigenen Stromzähler. Im Erdgeschoss befinden sich zwei T2 mit ihren jeweiligen Gartenbereichen: - Das 1. T2 besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer und einer angrenzenden separaten Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Unterkunft. Dieses T2 profitiert von einem Garten von ca. 120 m2, einschließlich zweier Terrassen von jeweils 20 m2. -Der 2. T2 wird aktualisiert. Es besteht außerdem aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Zimmer. Draußen verfügt dieses T2 über einen Garten von ca. 80 m2 einschließlich einer Terrasse von 20 m2. Das Parken vor den Apartments ist privat, insbesondere dank der doppelten Zufahrt zum Grundstück. Oben: Sie werden ein wunderschönes T5 von fast 85 m2 entdecken, das sich wie folgt zusammensetzt: einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein Büro (8,7 m2), ein Badezimmer, unabhängige Toiletten. Eine 40 m² große Terrasse im Obergeschoss bietet Ihnen einen herrlichen Meerblick. Eine 17 m² große Garage und eine Waschküche werten dieses Grundstück zusätzlich auf. Das T5 wiederum verfügt über einen privaten Teil des Gartens und einen eigenen Zugang. Kirsche auf dem Kuchen? Wenn Sie sich dafür entscheiden, Haus und Garten zu vereinen, könnte die Installation eines Swimmingpools perfekt sein. Was wir darüber denken: Im Herzen einer beliebten Gegend von Carqueiranne verfügt die Villa über sehr interessante Volumen. Durch die Zusammenführung können Sie ein wunderschönes, charmantes Gebäude nur einen Steinwurf vom Meer entfernt genießen. Ideal für ein Familienprojekt oder für einen Investor! Das Haus verfügt über drei Quadratmeter, sodass Sie Mieteinnahmen erzielen können. Der unabhängige Zugang ermöglicht die Unterscheidung zwischen der 1. Etage und dem Erdgeschoss. Die Wohnungen sind derzeit bis Juli 2024 vermietet. Renovierungsarbeiten müssen in Betracht gezogen werden. Thibault HUTTER Mitarbeiterausweis Nr. ADC8306 2020 000 243 591 Eingetragen beim RCS unter der Nummer 510 5218 75000 37 RSAC Toulon
