Beschreibung
Dieses in den 60er Jahren erbaute Haus liegt weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt und hat eine Fläche von 112 m2 auf einem Grundstück von 3,81 Ar. Es profitiert von einem charmanten Garten mit Bäumen und einer erstklassigen Lage in der Nähe der Autobahnachsen. Der Eingang des Hauses führt zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss. Der 36 m2 große Wohnraum ist dank seiner zahlreichen Öffnungen lichtdurchflutet und bietet sehr schöne Volumen und viel Stil, wie sein originaler Eichenparkettboden. Er besteht aus einer Sitzecke und einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Gartenseite. Die 14 m2 große Küche, die durch eine nicht tragende Trennwand vom Wohnbereich getrennt ist, bedarf einer Auffrischung, um das Potenzial des Ortes voll auszuschöpfen. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit einer 13 m2 großen Terrasse, und ein Badezimmer. Das 40 m2 große, halb unterirdische Untergeschoss, das nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist, bietet eine Waschküche und einen Raum, der als Büro genutzt werden kann, beide sind beheizt und haben kleine Fenster. Eine 25 m2 große Garage ergänzt die Leistungen dieses Objekts, das eine Familie auf der Suche nach großen Räumen und Helligkeit begeistern wird. Heizung mit Gas. Autobahnanschluss 5 min entfernt Straßenbahn 5 min zu Fuß entfernt Zentrum von Straßburg weniger als 10 min mit dem Fahrrad über einen Fahrradweg entfernt. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2427 und 3283 euros. Kontakt: Kévin 06.95.36.00.99
