Beschreibung
- LE GRAU D'AGDE - In einem uns besonders gut bekannten Viertel haben wir diese Vierzimmervilla auf einem 1.085 m² großen Grundstück gefunden. Die Lage ist einfach außergewöhnlich. Das zum Verkauf stehende Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit schöner hoher Decke. Die Küche ist separat. Die Trennwand zwischen diesen beiden Räumen ist jedoch nicht tragend. Auf der Nachtseite befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss bietet ein Raum die Möglichkeit, ein Büro einzurichten. Ein letzter Raum mit Einbauschrank vervollständigt das Ensemble. Die Garage ist an das Haus angeschlossen, ebenso wie der Keller. Das Grundstück hat zwei unabhängige Eingänge, wodurch das Abstellen eines Wohnmobils oder Bootsanhängers erleichtert wird. Bauarbeiten sind zu berücksichtigen, aber angesichts der aktuellen Grundstückspreise in Grau d'Agde bleibt das Projekt interessant. Der Flächennutzungskoeffizient in diesem Gebiet beträgt 60 %!!! Baurechte sind daher sehr attraktiv. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gebühren, einschließlich Steuern, gehen zu Lasten des Verkäufers.
