Beschreibung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Das Anwesen ist eines der außergewöhnlichsten nach Südwesten ausgerichteten palastartigen Anwesen in Marbella und befindet sich in erstklassiger Lage in der renommierten Urbanisation Rio Real, etwa 4 km östlich des Stadtzentrums von Marbella und etwa 35 Autominuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. Diese einzigartige Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und Ruhe mit einem außergewöhnlich seltenen, uneingeschränkten Panoramablick auf den berühmten Golfplatz Golf Rio Real, die Berge der Sierra Blanca und die Mittelmeerküste bis nach Afrika. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla, einer Gästevilla und einem Pavillon, die alle auf einem erstaunlichen, 8.100 m2 großen, automatisch beleuchteten und bewässerten tropischen Landschaftsgarten mit einem Ziersee mit Kaskade und zwei Swimmingpools liegen. HAUPTVILLA: Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen. Eingangsebene = Obergeschoss: Besteht aus einem beeindruckenden überdachten Haupteingang, der zur beeindruckenden Haupteingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum großen, arabesk/andalusisch inspirierten, offenen Innenhof mit Marmorbrunnen und Grill führt, der direkt zur großen überdachten Terrasse im Erdgeschoss führt. Ein extravagantes Hauptwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, tropisches Sommerzimmer mit Bar und gewölbtem Glasdach, integrierte Garage für vier Autos, professionell ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und direktem Zugang zur großen Waschküche und Speisekammer auf der unteren Ebene. Die Eingangsebene bietet außerdem drei Doppelzimmer mit eigenem Bad für Gäste und eine außergewöhnlich große Master-Suite mit Sitzecke, Ankleidebereich und Whirlpool. Alle drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad haben Zugang zu privaten überdachten Terrassen. Untere Ebene: Die untere Ebene besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad für Gäste, einer Gästetoilette, einer Toilette für Sie und Ihn, einem Spielzimmer, einem Kinoraum, einem Fitnessraum und einem großen Konferenzraum mit angrenzendem Hauptbüro, das auch als formelles Esszimmer genutzt werden kann, um bequem 14 Gäste unterzubringen. Es gibt auch ein Sekretariatsbüro und ein Personalapartment mit voll ausgestatteter Küche, Salon, Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die alle zu einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss führen. Die untere Ebene verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Waschküche mit direktem Zugang zu einer großen gekühlten Speisekammer/einem Lagerraum, einem versteckten explosionsgeschützten Schutzraum (Bunker) und einem Weinkeller mit Platz für ca. 3.500 Flaschen und einem geräumigen Verkostungsbereich. GÄSTEVILLA: Die Gästevilla ist auf zwei Ebenen angelegt und besteht aus einer Haupteingangshalle, einer voll ausgestatteten Küche und Waschküche, einer Gästetoilette, einem Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen sich zwei auf der ersten Etage befinden und Zugang zu einer privaten überdachten Terrasse haben. PAVILLON: Der abgeschiedene Pavillon im arabesken Stil bietet absolute Privatsphäre mit einem Innen-Whirlpool zwischen wunderschönen Marmorsäulen, einer Bar, einer Umkleidekabine, einer Dusche und einem Badezimmer mit Außensauna, einem privaten Solarium mit Panoramablick und direktem Zugang zum Hauptpool. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das Anwesen verfügt über Videoüberwachung, ein hochmodernes Alarmsystem, Audio-/Videogeräte von Bang & Olufsen, eine zentrale Telefonanlage und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Das Anwesen ist luxuriös möbliert und wurde nach den höchsten vorstellbaren Standards gebaut, wobei nur die hochwertigsten Materialien verwendet wurden, sodass auch für die Anspruchsvollsten keine Wünsche offen bleiben. EIGENSCHAFTEN: • 10 Schlafzimmer • 8 Badezimmer • Gäste-WCs • Foyer-Turm • Hauptwohnzimmer • Komplett ausgestattete Küche • Esszimmer • Bodega • Fitnessraum • Spa-Pavillon • Sauna • Spielzimmer • Kino-/Fernsehraum • Konferenzraum • Büro • Bar/Lounge im tropischen Design • Zentraler Patio mit Springbrunnen • Große überdachte Terrassen • Waschküche • Bunker • Garage für 4 Autos • Personalunterkünfte • 2-stöckiges Design • Separates Gästehaus (mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad) • 2 Swimmingpools • Kaskadenteich • Ausgereifte, angelegte Gärten • Spektakuläre Aussicht auf das Meer und den Golfplatz • Ausrichtung nach Süden Das Anwesen ist im Besitz von zwei spanischen Unternehmen. Entfernungen mit dem Auto in Minuten: Strand: 5 Annehmlichkeiten: 7 Marbella: 7 Puerto Banus: 12 Flughafen: 35
