Beschreibung
500 m² großes Grundstück zum Verkauf in San José, La Calilla.~Herrliche Aussicht auf das Meer und den Vulkanberg des Naturparks Cabo de Gata. Beeindruckender Sonnenaufgang und Sonnenuntergang mit Blick auf die bezaubernde Bucht von San José.~ Städtisches und urbanisiertes Grundstück. Die zu bebauende Fläche beträgt 225 m2, davon können bis zu 175 m2 im Erdgeschoss und der Rest im Obergeschoss bebaut werden. Selbstverständlich können diese 225 m2 auch beliebig verteilt werden, solange die Grundstücksbelegung 35 % des Grundstücks nicht überschreitet .~Drei Minuten zu Fuß vom Strand La Calilla und 20 Minuten von Los Genoveses entfernt, in der Nähe der Naturstrände Mónsul, Genoveses, Barronal usw., alle sind zu Fuß erreichbar und liegen dennoch in der Stadt.~Machen Sie einen gemütlichen Spaziergang und genießen Sie das Meer durch einzigartige Straßen, in denen sich die besten Restaurants in San José befinden.~Alles in Reichweite: Geschäfte, Post, Kirche, Schule, etc...~Möchten Sie ein wunderbares Stück Paradies besitzen?~~STÄDTISCHE VERORDNUNG~~ABSCHNITT 5a~BESONDERE BEDINGUNGEN DER ZONE 5: UMFANGREICHE ERWEITERUNG. KUNST. 10.34.- UMFANG UND CHARAKTERISTISCHE VERWENDUNGEN.~1) Beinhaltet nicht konsolidierte stadtnahe Gebiete mit beginnender Entwicklung isolierter Einfamilienhäuser.~2) Die charakteristische Nutzung ist Wohnen.~3) Seine isolierte Typologie entspricht der des isolierten Einfamilien- oder Doppelhauses.~KUNST. 10.35.- ZULÄSSIGE ARBEITEN.~Zulässig sind alle Arbeiten an Gebäuden, einschließlich Abriss und Neubau.~KUNST. 10.36.- PAKETBEDINGUNGEN.~1) Mindestgrundstück von 500 m2. für 5-1a~2) Zum Zweck der Parzellierung, Neuparzellierung oder Trennung von Grundstücken müssen die resultierenden Parzellen zusätzlich zu den oben festgelegten Mindestflächen folgende Mindestfassadenfronten einhalten: 12 m.~~Bei Urbanisationen mit Zugang zu Sackgassengrundstücken kann die Mindestfrontfront auf 6 m reduziert werden. für alle Jahrgangsstufen.~Ebenso muss in allen Klassen und in jedem Fall die Form des Grundstücks die Beschriftung eines Kreises mit einem Durchmesser ermöglichen, der mindestens dem für die Vordergrenze festgelegten Mindestmaß von 12 m entspricht.~KUNST. 10.37.- POSITIONSBEDINGUNGEN.~1) Die Position in Bezug auf die äußere Ausrichtung beträgt: Mindestabstand von 5 m.~.~2) Die Position in Bezug auf die seitlichen Grenzen ist:~a) Bei 5-1 ein minimaler Rücksprung von 3 m. bei beiden ist die Befestigung an einer der Seitenbegrenzungen zulässig, in~Fall von gepaarten Lösungen, die im Rahmen eines gemeinsamen Projekts entwickelt wurden und das Nichterscheinen von garantieren~Partywände.~~3) Die Position in Bezug auf die hintere Begrenzung ist: In 5-1a und 5-2a: Der Mindestrückstand beträgt 4 Meter.~~KUNST. 10.38.- MAXIMALE BELEGUNG.~Die maximale Auslastung beträgt je nach Klassenstufe: In 5-1a beträgt sie 35 %.
