Beschreibung
In einem Wohngebiet, nicht einsehbare, von einem Architekten entworfene Villa in einer sehr schönen Umgebung. Auf einem ruhigen Grundstück von 1.400 m² erbaut, bietet es hochwertige Dienstleistungen. Komplett mit viel Geschmack renoviert, verfügt es auf einer Ebene über einen Wohnraum mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Spülküche, einen Schlafbereich, 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Ankleidezimmer, ein WC und ein Badezimmer. Obergeschoss: Zwischengeschoss, Flur mit Schrank, Toilette, Badezimmer, Schlafzimmer und Solarium. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt den ganzen Tag über für schönes Licht. Draußen: Ein 11 x 4 m großer Salzpool, ein Pétanque-Platz und mehrere Terrassen, auf denen Sie den Garten mit mediterranen Pflanzen genießen können. Doppelgarage von 37m² mit automatischen Türen. Nähe zu Geschäften und gute Anbindung an die Autobahn. Preis: 1.295.000 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet vom Käufer zu zahlende Gebühren: 3,6 % einschließlich Steuern des Immobilienpreises (d. h. 45.000 Euro). Preis ohne Gebühren: 1.250.000 Euro. DPE C-Index 130 GES B-Index 10 Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie MONTAY Floriane: Tel.: 06.35.48.77.08 E-Mail: f.montay@proprietes-privees.com Tätigkeit als unabhängiger Immobilienverhandler und Berater mit Portage-Gehalt mit SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes Nr. 487 624 777, T- und G-Berufsausweis Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Mandatsreferenz: 356485 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks (3,60 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen).
