Beschreibung
Neu gebaute Villa zum Verkauf in Moraira, in Pinar del Advocat, in einem konsolidierten Wohngebiet gelegen, nur 2,5 Km von Strand Andragó und Dienstleistungen (Restaurants, Supermarkt, Bushaltestelle...), 2,6 Km vom Stadtzentrum von Moraira (Strand Ampolla, Club Náutico usw.) und 2,8 Km vom Einkaufszentrum Pepe La Sal entfernt. Diese moderne Villa im mediterranen Stil genießt eine wunderschöne Aussicht, den ganzen Tag Sonne (nach Süden ausgerichtet) und ist sehr ruhig (Sackgasse). Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.200 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 305 m2, verteilt auf 2 Etagen + Keller wie folgt: Am Hauptetage haben wir die große Eingangshalle, 2 Schlafzimmer (12 m2 + 12 m2), 1 komplettes Badezimmer, 9 m2 große Küche, die mit dem herrlichen 30 m2 großen Wohn-Esszimmer (mit Designerkamin) verbunden ist, wunderschöne 20 m2 große Veranda (verglast mit Lumon-System, ohne Profile) und große Außenterrasse (mit integrierten Kunstrasenflächen), wo wir ein 9x3 Meter großer rechteckiger Pool und eine wunderschöne 4x4 Meter große Pergola (mit ausziehbarer Markise) haben, wo wir eine Sommerküche und einen Grill haben. Der Zugang zum Ober- und Untergeschoss erfolgt über eine schöne Innentreppe. Im Obergeschoss befindet sich das 28 m2 große Hauptschlafzimmer mit einem 7 m2 großen Ankleidezimmer, 1 en-suite Badezimmer und einer großen 60 m2 großen privaten Terrasse mit einer 20 m2 großen Pergola, die mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Im Untergeschoss verfügen wir über eine 100 m2 große Garage mit ausreichend Platz für 3 Fahrzeuge, einen großen Lagerraum und einen 40 m2 großen Mehrzweckbereich (mit 1 kompletten Badezimmer), der über ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt und als Lagereinheit, Fitnessstudio, Kino, Weinkeller usw. dienen könnte. Dieses Anwesen zeichnet sich durch sein wunderschönes Design, die Helligkeit seiner Räume sowie seine Oberflächen und Qualitäten aus. Es ist ausgestattet mit Klimaanlage (4 Splits, warm und kalt), PVC-Außenschreinerei (Kömmerling), mit Sonnenschutz (SunGuard), moderner Innenschreinerei, voll ausgestatteter moderner Designküche, Designer-Badezimmern + -Möbeln, Glasgeländern und Porzellanböden, Alarmanlage, Hausautomation... Ich möchte erwähnen, dass diese Immobilie über eine 5-kWh-Photovoltaikanlage und 10-kWh-Batterien verfügt, die es ermöglichen, den Stromverbrauch der Immobilie zu optimieren und die Rechnungen auf ein Minimum zu reduzieren. Genießen Sie einen großen Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge (+3). Der Garten ist sehr schön, sehr farbenfroh, mit einer Vielzahl einheimischer Pflanzen und Kunstrasenflächen und ist mit einem automatischen Bewässerungssystem (geringer Verbrauch) ausgestattet.
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