Beschreibung
Bringen Sie Ihren Architekten zu diesem selten verfügbaren, 20 Fuß hohen Stadthaus mit Blick auf den Park, das voller Originaldetails ist und für eine Erneuerung im 21. Jahrhundert bereit ist. Jedes Fenster in der Fassade im italienischen Stil bietet einen sonnendurchfluteten Blick nach Süden auf den 20 Hektar großen Mount Morris Park. Mit seiner kürzlich restaurierten Fassade und dem Interieur voller Originaldetails ist Nr. 7 eine einzigartige Kombination aus gut erhaltener Geschichte und ungenutztem Entwicklungspotenzial direkt an der Fifth Avenue. Das Wohnzimmergeschoss eignet sich mit 3,52 m Deckenhöhe und großzügigen Wohn- und Esszimmern perfekt für die Unterhaltung von Gästen. Es gibt viele Originaldetails – von den großartigen Stuckarbeiten, den hölzernen Fensterläden und den aufwendig geschnitzten Fensterumrandungen, den Marmorkaminsimsen und drei riesigen zeitgenössischen Spiegeln. Das Gartengeschoss verfügt über ein nach vorne gerichtetes Schlafzimmer, zwei Innenräume, ein komplettes Badezimmer und eine große Wohnküche. Ein bezaubernder Wintergarten öffnet sich zu einem außergewöhnlich tiefen Garten, der sich fast 12 m hinter dem Anwesen erstreckt. Das dritte und vierte Stockwerk behalten ihre klassische Aufteilung mit vorderen und hinteren Schlafzimmern, jeweils mit originalen Kaminsimsen und verbundenen WICs. An die beiden Schlafzimmer im vierten Stock grenzen Zimmer mit Fenstern, die sich perfekt als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder luxuriöses Ankleidezimmer eignen. Das Anwesen ist derzeit als geräumiges Einfamilienreihenhaus konfiguriert und verfügt über die Gebäudeklasse „Gartenapartments“ für Mehrfamilienhäuser. Mit über 557 m² potenziell nutzbarer Gesamtfläche empfehlen wir allen interessierten Käufern, eine Zonenprüfung durchzuführen, um Erweiterungs- oder anderes Entwicklungspotenzial zu bewerten. Das Anwesen wird im Ist-Zustand verkauft und leerstehend übergeben. Das Wohnzimmer sowie die dritte und vierte Etage sind derzeit ungenutzt und müssen renoviert werden.
