Beschreibung
Paris 7 – Zu verkaufen – Luxusapartment – 3/4 Schlafzimmer
Dieses luxuriöse, 170 m² große Apartment befindet sich im Viertel Saint Thomas d'Aquin im 7. Arrondissement von Paris. Es liegt ideal in der Nähe von Bon Marché und Saint-Germain-des-Prés.
Die Wohnung befindet sich in einem Luxusgebäude aus den 1930er Jahren und ist in zwei Teile unterteilt: einen „Tag“-Teil mit einem großen Doppelwohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer Speisekammer und einen „Nacht“-Teil. bestehend aus 3 Schlafzimmern, darunter 2 große Hauptschlafzimmer, und 2 große Badezimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Waschbecken und 2 Toiletten sowie viel Stauraum, darunter ein Ankleidezimmer.
Diese Immobilie bedarf einer leichten Renovierung, um sie zu einem echten Vorzeigeobjekt zu machen. Es verfügt über eine Carrez-Fläche von 170 m2 und einen Balkon. Die Aussicht von der Wohnung aus ist frei auf einen Park und den Bon Marché. Die Ausrichtung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie von schönem Licht profitieren können.
Die Wohnung verfügt außerdem über schöne antike Elemente wie 2 Kamine, Holzböden und Zierleisten. Heizung ist urban.
Die jährlichen Energiekosten betragen 2.344 €.
Das Anwesen wird durch einen großen Keller von 18 m2 vervollständigt. Es gibt auch einen sicheren Fahrradkeller.
Was die Lage betrifft, so befindet sich die Wohnung im 7. Arrondissement von Paris, in der Nähe des Bon Marché. Es ist auch nur wenige Minuten von Lutetia und Saint Germain des Prés entfernt.
Die Energiediagnostik weist einen Energieverbrauch von 183 kWhEP/m2 pro Jahr und Treibhausgasemissionen von 35 kgCO2/m2 pro Jahr aus.
Bitte zögern Sie nicht, mir weitere Fragen zu stellen, wenn Sie welche haben!
