Beschreibung
Nîmes – Eine wunderschöne Adresse! In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses moderne einstöckige Anwesen von ca. 185 m² aus dem Jahr 2021 inmitten eines angelegten und bewaldeten Gartens von 1679 m² mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt. Die dem Licht zugewandten Wohnräume sind sehr fließend und im Einklang mit den Außenräumen und verleihen dem Ganzen eine tiefe Harmonie. Eine elegante Eingangshalle mit ausgestattetem Garderobenbereich ermöglicht uns den Zugang zu einem unglaublichen Wohnzimmer von 75 m² mit einer hervorragenden, voll ausgestatteten Küche, von der aus Sie Zugang zum ersten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern haben, darunter zwei mit Schränken. ein Badezimmer mit Toilette. Am anderen Ende des Wohnzimmers entdecken Sie das Wohnzimmer mit einem Eckkamin, der zum Entspannen einlädt. Eine Tür ermöglicht den Zugang zum Elternbereich, der aus einem großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, separaten Toiletten und schließlich dem Schlafzimmer mit Erkerfenster besteht, das auf die Terrasse und ihre herrliche Aussicht führt. Das Haus verfügt außerdem über eine Waschküche und eine Garage. Zusätzliche Dienstleistungen: Weinkeller, hochwertige „Porcelanosa“-Boden- und Badezimmerfliesen, Weichspüler, Bali-Steinpool mit integriertem Vorhang, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Hausautomation mit Anwendung, die die gesamte Fernverwaltung des Hauses ermöglicht, bioklimatische Pergola, unabhängiges renoviertes Mazet von 23m2. In diesem Haus müssen Sie nur noch Ihre Koffer packen und die kleinen Freuden des Lebens genießen! Kommen Sie und entdecken Sie es schnell, Sie werden sich garantiert verlieben!! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihr 3G IMMO-Verkaufsagent vor Ort EI - Martine CHMARGOUNOF Registriert beim RSAC von NIMES 881 203 913, Tel.: 06 75 60 10 65, 3gimmo-Website: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes, Um den Besuch zu organisieren, wird von Ihnen ein Identitätsnachweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
