Beschreibung
PROVISIONSFREI! 4 Traumhafte Doppelhaushälften in Top Lage - 1220 Wien
Wir freuen uns, Ihnen vier exklusive Doppelhaushälften in einer der begehrtesten Wohnlagen des 22. Wiener Gemeindebezirks anbieten zu können. Diese kürzlich fertiggestellten Immobilien überzeugen durch einen herausragenden Grundriss, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre idyllische Ruhelage.
In einer malerischen und ruhigen Umgebung, zwischen dem Schillerwasser und dem Oberen Mühlwasser gelegen, entfalten sich auf eigenem Grundstück exklusive Ziegelhäuser mit Keller und erstklassiger Ausstattung!
Die Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im 22. Bezirk, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Die Häuser werden in belagsfertigem Zustand verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Innenausbau lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Highlights:
Moderne Architektur
Hochwertige Bauweise
Fenster mit Alu-Deckschalen 3-fach-Verglasung
Klimaanlage vorbereitet in allen Räumlichkeiten
Kamin Vorbereitung
elektrische Außenrolläden
Fußbodenheizung auch im Keller
Luftwärmepumpe
Glasgelände auf der Dachterrasse
KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
Ruhige und grüne Lage
Gute Verkehrsanbindung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Alle vier Häuser sind von gehobener Bauweise und identisch gestaltet. Im Exposé finden Sie die detaillierte Preisliste für jedes dieser exquisiten Objekte.
Ein Überblick über die Häuser:
WNFL : 137 m² - 5 Zimmer
Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Wohnbereich mit Küche.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und WC
Dachstudio: 1 Zimmer, Badezimmer und WC sowie Dachterrasse
Keller: Technikraum, 2 Kellerräume
Garten: ca. 119 m²
Terrassen: ca. 27 m²
Die Hervorragende Qualität und das durchdachte Baukonzept wird Sie begeistern!
Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:
Frau Müge Altinbas
E-Mail: ma@addressimmo.at
Tel.: +43 676 44 90 900
Hoher Markt 4, 1010 Wien
www.addressimmo.at
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Tankstelle, eine Trafik sowie eine Schule und einen Kindergarten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Die Buslinien 93A und 95A bieten schnelle Anbindungen an die Straßenbahnlinie 25 sowie die U-Bahn-Stationen Donauspital, Hardeggasse und Donaustadtbrücke
