Beschreibung
Dieses großartige Anwesen liegt strategisch günstig in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, nur 3,5 km von Ostuni, der berühmten „Weißen Stadt“ Apuliens, entfernt. Ostuni ist für seine weiß getünchten Häuser und seinen historischen Charme bekannt und ein Juwel des italienischen Erbes sowie ein beliebtes Ziel für Touristen, die das authentische italienische Erlebnis suchen. Die Nähe des Anwesens zu dieser ikonischen Stadt verspricht nicht nur malerische Ausblicke auf die Skyline, sondern bietet auch einfachen Zugang zu Ostunis lebendiger Kulturszene, exquisiten Restaurants und lokalen Kunsthandwerksmärkten. Als schlüsselfertige Residenz ist dieses Anwesen eine beispielhafte Wahl für diejenigen, die entweder ein dauerhaftes Zuhause in Italien oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen. Sein Potenzial für hohe Mieteinnahmen, insbesondere angesichts der stetig wachsenden internationalen Anziehungskraft von Ostuni und der Region, macht es zu einer attraktiven Investition für diejenigen, die vom boomenden Immobilienmarkt Apuliens profitieren möchten. Die Villa selbst, ein Inbegriff von Luxus und modernem Komfort, erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet eine unabhängige Gästeeinheit, die sich perfekt für die Beherbergung von Freunden oder zur potenziellen Vermietung eignet und über ein Schlafzimmer, ein geräumiges offenes Badezimmer und reichlich Stauraum verfügt. Zwei Hauswirtschaftsräume sind durchdacht gestaltet, um die gesamte technische Ausstattung der Villa unterzubringen. Beim Aufsteigen in den ersten Stock wird man von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Holzofen, einem Wohnbereich und einer hochwertigen offenen Küche begrüßt, die Luxus und Funktionalität nahtlos miteinander verbinden. Drei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, sorgen für reichlich persönlichen Freiraum, während ein zusätzlicher begehbarer Kleiderschrank Vielseitigkeit bietet und leicht in ein weiteres Bad umgewandelt werden kann. Das Wohnzimmer, ein Mittelpunkt der Eleganz, öffnet sich zu einem Balkon, von dem aus man die faszinierende Skyline von Ostuni bewundern kann, die besonders nachts bezaubernd ist. Das Innere der Villa ist mit Elite-Möbeln ausgestattet, darunter Natuzzi-Betten und Edra-Sofas, die harmonisch mit den Teakholzmöbeln harmonieren. Die Küche, eine Freude für jeden Küchenchef, ist mit hochwertigen Smeg-Geräten ausgestattet. Komfort steht an erster Stelle, mit Fußbodenheizung und integrierter Klimaanlage, die von einer Chaffoteaux-Wärmepumpe unterstützt und durch 10 kW-Solarmodule ergänzt wird. Das Anwesen verfügt außerdem über ein autarkes Wasserversorgungssystem mit einem artesischen Brunnen und einem Philips Cintrapur-Trinkwasserreinigungssystem mit UV-Licht. Im Außenbereich glänzt das Anwesen mit seinen gut durchdachten Annehmlichkeiten: - Eine Außenküche mit Glaswänden unter einem elektrisch betriebenen Cortendach, komplett mit Grillbereich, Pizzaofen, Heizung und Weinkühlschrank, ideal für die Unterhaltung im Freien. - Ein großer 13 x 5 Meter großer Swimmingpool mit Strandbereich, automatischer Abdeckung und Reinigungsroboter; - Eine luxuriöse Sauna, ergänzt durch einen Außen-Whirlpool mit Heizung, Massagedüsen und Beleuchtung; - Zwei Außenduschen, darunter eine solarbeheizte Dusche; - Sonnenschutz für zwei Autos, was sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet; Die Integration fortschrittlicher Technologie, darunter ein umfassendes Alarmsystem, eine per Video ferngesteuerte begehbare Tür und Highspeed-Internet mit WLAN-Extendern im gesamten Anwesen, unterstreicht seine Modernität und Attraktivität zusätzlich. Dieses Anwesen, eine harmonische Mischung aus Luxus, Technologie und Nachhaltigkeit, ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lifestyle-Wahl und bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen Apuliens. Mit seinem schlüsselfertigen Status und dem hohen Vermietungspotenzial stellt es eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die sowohl persönlichen Genuss als auch eine Kapitalrendite suchen.
