Beschreibung
Wohnen am Heuberg in perfekt geschnittenen Garten- und Terrassenwohnungen
Mit dieser Lage kaufen Sie sich nicht nur ein Stück Natur, sondern auch ein Stück Kultur. Warum das so ist?
Die Schrammelgasse ist nach den "Erfindern" des Volklieds benannt, die ab dem Jahr 1884 "alle Stückln" gespielt haben- "alle Stückln" spielen übrigens auch die soeben belagsfertig gestellten Wohnungen.
Auch die international bekannte Architekten Adolf Loos und Margarete Schütte-Lihotzky sind mit diesem Stück Wien verbunden. In den 1920er-Jahren entwickelten sie das Projekt "Heubergsiedlung", eine richtungsweisende Architektur, die sich bis in die Schrammelgasse erstreckte.
Wo man singt, lass Dich ruhig nieder, könnte man da sagen und tatsächlich gibt es viele gute Gründe, hier wohnen zu wollen:
Sie genießen Vogelgezwitscher von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang und hinter den mächtigen Baumkronen des Wienerwalds glitzert die Skyline des modernen Wien.
Ob Gartenwohnung mit Pool oder Penthouse: Derzeit stehen noch alle Varianten zur Verfügung! Die Musterwohnung wurde soeben fertiggestellt, alle anderen Wohnungen bleiben belagsfertig, damit Sie sich als Käufer Ihre Materialien noch aussuchen können.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: Autobus 44A und Straßenbahn 43 sind fußläufig erreichbar.
Ihr neues Zuhause am Wienerwald, Schwarzenbergpark, Neuwaldegger Bad, Jubiläumswarte
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch das Projekt zu führen und beraten zu dürfen.
Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Eine Stadt, die Ihnen zu Füßen liegt! Auf rund 150m² Wohnfläche erstreckt sich dieses genial aufgeteilte Penthouse, das einem den Atem raubt. Bereits beim Eintreten in die Dachgeschosswohnung erhaschen Sie einen Blick, der eindrucksvoller kaum sein kann. Sei es von der großzügigen Wohnküche, einem der drei hochmodern ausgestatteten Schlafzimmer sowie den drei Terrassen mit gesamt ca. 90m² Fläche- das unverbaubare Panorama erschafft ein Gefühl der Freiheit.
Zwar besticht die Raumaufteilung bereits durch ihre beiden großzügig angelegten Badezimmer, die zwei davon getrennten Toiletten, einen großen Schrankraum sowie Abstellraum, ganz besonders ist jedoch die Tatsache, dass die Terrassen sich auf der gleichen Ebene wie die restlichen Aufenthaltsräume befinden, Sie müssen demnach keine Stiegen gehen. Und auch die Exklusivität steht bei dieser Wohnung an erster Stelle! So fahren Sie zB. mit dem Aufzug direkt von der Garage in Ihr Penthouse.
Doch sowohl die Gebäudeausstattung als auch die Energieeffizienz machen dieses Wohnerlebnis zu etwas ganz besonderem. Sei es durch die Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, die PV-Anlage oder die elektrische Beschattung - in Sachen Energie wurde an alles gedacht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
öffentliches Verkehrsnetz: Autobus 44A und Straßenbahn 43 fußläufig erreichbar
Wienerwald, Schwarzenbergpark, Neuwaldegger Bad, Jubiläumswarte
