Beschreibung
Lage: Diese bürgerliche Villa liegt im Herzen des beliebten Viertels Tour Magne, nur 15 Gehminuten von den Halles de Nîmes und den Jardins de la Fontaine entfernt. Der sehr bewaldete Garten erinnert an die Privatparks großer Wohnhäuser. Dort finden wir eine für das Buschland und die Region typische Vegetation. Ein Gefühl der Beruhigung und Ruhe in der Stadt, nur wenige Minuten von den Geschäften entfernt. Das Grundstück: Vorbei am Tor führt ein kleiner gefliester Weg im Grünen zum Haus. Die Atmosphäre ist idyllisch, fast poetisch. Von außen weist das Haus bereits viele Vorzüge auf: Steinbalustraden und Lamellenfensterläden zieren große, abgerundete Öffnungen. Die Eingangstür führt in eine prächtige Eingangshalle mit einer Steintreppe, die mit hellem Terrazzoboden ausgelegt und mit einer schmiedeeisernen Balustrade geschmückt ist. Unter der lichtdurchfluteten Treppe finden selbstverständlich ein Schreibtisch oder ein Klavier Platz. Das Wohnzimmer ist in zwei unterschiedliche Räume mit hohen Decken von mehr als 3 m unterteilt. Es umfasst ein Esszimmer und ein zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Öffnung mit Blick auf den Garten. Die Küche kommuniziert auch mit dem Außenbereich und dem Grillplatz auf der Terrasse. Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer zwischen 11 und 14 m2, eines davon mit einer 5 m2 großen Terrasse, ein helles Badezimmer und eine separate Toilette. In der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein „kleiner Toilettenraum“ inklusive Waschbecken. Der hier zugängliche Dachboden dient als zusätzlicher Lagerraum. Die oberste Etage bietet außerdem Zugang zu einer sehr geräumigen Dachterrasse von fast 50 m2 mit 360°-Aussicht, von der aus Sie den Magne Tower sehen können. Zu diesem Anwesen gehört eine Garage mit einer Fläche von 18 m2 und ein Tor ermöglicht das Parken eines zweiten Fahrzeugs in der Einfahrt hinter dem Haus. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 164 m2, auf einem Grundstück von ca. 1052 m2. Der jüngste Teil des Hauses wurde in den 1960er Jahren erbaut, um diesem sehr schönen Anwesen seine ganze Pracht zurückzugeben. Was wir davon halten: Dieses Haus verführt mit seinem unbestreitbaren Charme, seiner begehrten Lage in Nîmes und seiner idyllischen und seltenen Umgebung. Das Haus Ihrer Träume erwartet Sie. Kontakt: Emilie Crouzet +33 (0)6 95 74 22 06
