Beschreibung
NEUE LISTE & NEUER PREIS: 15 EAST 93RD STREET – DIESES REIHENHAUS IN CARNEGIE HILL ERFÜLLT ALLE KLAUSELN! Dieses schöne, 20 Fuß breite Einfamilien-Brownstone-Haus ist das typische Reihenhaus in Carnegie Hill! Dieses Haus im Stil der Renaissance wurde vom angesehenen Architekten William Graul entworfen und 1892 fertiggestellt. Es liegt ideal auf der Nordseite der 93. Straße zwischen der Fifth Avenue und der Madison Avenue, einem der schönsten von Bäumen gesäumten Häuserblocks von Carnegie Hill. Mit seinen kunstvollen Gesimsen, dem schönen bogenförmigen dritten Stock und dem großen, üppigen Garteneingang hat das Haus einen wunderbaren Straßeneindruck. Seine ca. 660 Quadratmeter Innenfläche verteilen sich auf fünf Stockwerke und ein Untergeschoss, und es verfügt über ca. 74 Quadratmeter Außenfläche in seinem wunderschön angelegten Hintergarten und seinem üppigen Garteneingang. 15 East 93rd Street hat 6 Schlafzimmer, 5 Vollbäder und 2 Halbbäder und wurde von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig und geschmackvoll renoviert, wobei das Beste aus Alt und Neu sorgfältig kombiniert wurde, um eine durchdachte Raumaufteilung zu schaffen, die sowohl für freundliche Unterhaltung als auch für gemütliches Leben zu Hause geeignet ist. GARTENEBENE: Der große, bewässerte Eingang auf Gartenebene bietet Zugang zu einer attraktiven Schmutzschleuse und einem großen, mit Kiefernholz getäfelten Empfangs-/Arbeitszimmer, das sich zu einer gut ausgestatteten Kochküche hin öffnet. Hinter der Küche befindet sich ein hübsch eingerichteter Essbereich mit Blick auf den atemberaubenden bepflanzten Garten hinter dem Haus. Dieser flexible Bereich kann für alles verwendet werden, von einem ruhigen Frühstück bis hin zu informeller Unterhaltung. Mit seiner geräumigen Grundfläche und den eingebauten Steinbänken ist der bewässerte Garten hinter dem Haus ideal sowohl zum gemütlichen Entspannen als auch zum Unterhalten. SALONEBENE: Die breite Außentreppe führt zur formellen Eingangshalle und zum stattlichen Wohnzimmer mit einem Holzkamin und 3,57 m hohen Decken. Das Wohnzimmer ist mit dem großen, 20 Fuß breiten Esszimmer auf der Rückseite des Hauses durch einen Flur mit Schränken und Gästetoilette im Westen und durch einen bemerkenswerten Ausstellungs-/Lagerbereich mit fein bemalten Holzarbeiten im Osten verbunden. Auf der Rückseite des Esszimmers überblickt ein von einem zeitgenössischen Handwerker geschaffener Balkon den darunterliegenden Garten und bietet Zugang zu ihm über eine handgeschmiedete schmiedeeiserne Treppe. Eine gut ausgestattete Serviceküche neben dem Esszimmer bietet einen Speiseaufzug und eine Treppe zur darunterliegenden Hauptküche für eine einfache Bedienung. DRITTER STOCK: Auf der Vorderseite des Hauses verleiht ein schönes bogenförmiges Fenster der mit Kiefernholz getäfelten Bibliothek, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, architektonisches Interesse. Mit einem weiteren Holzkamin, einer Hausbar und 10 Fuß 10 Zoll hohen Decken kann die Bibliothek gleichermaßen als Büro oder Unterhaltungsraum genutzt werden. Auf der Rückseite des dritten Stocks befindet sich eine atemberaubende Hauptschlafzimmersuite mit einem großen Schlafzimmer, einem Marmorbad mit Doppelwaschbecken und einem durchdacht gestalteten Ankleidezimmer mit schönen Holzarbeiten und reichlich Stauraum. VIERTER STOCK: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und ein getäfeltes Arbeitszimmer befinden sich auf dieser Etage. FÜNFTER STOCK: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Medienzimmer/Schlafzimmer und eine kleine Waschküche befinden sich im obersten Stockwerk des Hauses. UNTERE EBENE: Auf dieser Ebene befinden sich ein umfangreicher, temperaturgeregelter Weinkeller, eine große Waschküche, mehrere Lagerräume und ein Maschinenraum. Auf Wunsch könnte ein Aufzug in das Haus eingebaut werden. Es ist auch erwähnenswert, dass noch ungenutzter FAR übrig ist. Das sehr begehrte Viertel Carnegie Hill ist eine „Kleinstadt“ innerhalb der größeren Stadt. Es beherbergt einige der besten Privatschulen New Yorks und liegt in der Nähe der besten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Upper East Side sowie einer Vielzahl von Weltklasse-Museen, darunter das Met, die Neue Galerie und das Guggenheim. Es bietet eine große Auswahl an kleinen, sorgfältig kuratierten Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften und Nachbarschaftsrestaurants sowie bequemen Zugang zum Central Park und dem wunderschönen Reservoir-Wanderweg. 15 East 93rd präsentiert neuen Eigentümern das Beste von Carnegie Hill. Co-exklusiv mit Douglas Elliman.
