Beschreibung
*** 25 Minuten von Uzes - Laudun-L'Ardoise *** Hier sind wir im Gard, genauer gesagt auf halber Strecke zwischen Avignon und Uzès. Auf der einen Seite die Stadt der Päpste; auf der anderen Seite der Pont du Gard. Inmitten dieser geschichtsträchtigen Orte wird diese Region am Tor zum Luberon Liebhaber von Ruhe und malerischen Landschaften begeistern. Im Osten dieses provenzalischen Departements sind die Wanderwege, Hügel und landwirtschaftlichen Flächen eine Oase der Ruhe für Wanderer und Naturliebhaber. Die Rhone fließt nur wenige Kilometer entfernt und bewässert das fruchtbare Land; Lavendelfelder grenzen an die berühmten Weinberge der Region. Ganz gleich, ob Sie ein Liebhaber der Geschichte, der Natur oder der Gastronomie sind, es gibt nichts Besseres als ein authentisches Anwesen, das die Vielfalt der Landschaften und des Erbes dieser Orte einfängt. Genau das bietet Ihnen die Agentur [.You.] mit diesem Bauernhaus mit zeitlosem Charme in einem ruhigen Weiler. Einst eine Getreidemühle, die die Jahrhunderte überdauert hat, verführt dieses Bauernhaus sofort mit seinem einzigartigen Charme und seiner Aura, umgeben von viel Grün. Seine 393 m2 verteilen sich auf das Haupthaus und die angrenzende Gîte. Somit bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten: Ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen, oder ob Sie darüber nachdenken, diesen Ort in ein elegantes Gästehaus umzuwandeln, diese Residenz ist ein wahres Juwel. Im Haupthaus herrscht im großen Wohnzimmer (56 m²) eine bezaubernde Atmosphäre, vor allem mit dem riesigen Kamin, der diesen Wohnraum zu einem warmen Ort macht. Die Küche mit zentraler Kochinsel und das voll ausgestattete Esszimmer sind der perfekte Ort, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen, während das kleine Wohnzimmer einen ruhigeren Raum wie eine Leseecke bietet. Im Obergeschoss respektieren die vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein WC den Charakter des Ortes und kombinieren Steinwände, Parkettböden und Fliesen. Durch den Dachboden lässt sich dieser Schlafbereich sogar vergrößern und bietet so noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten. Das angeschlossene Ferienhaus verleiht dieser Immobilie zusätzliche Flexibilität. Mit seinen vier Schlafzimmern, seinem Badezimmer, seinem Duschbad und seiner provenzalischen Küche sowie seinen zwei Toiletten ist es ideal, um Familie und Freunde in völliger Privatsphäre willkommen zu heißen oder das ganze Jahr über saisonal zu vermieten. Von außerhalb dieses Bauernhauses geht eine Art Magie aus, zwischen dem Rauschen des Baches, der sich um das Grundstück schlängelt, und dem bewaldeten Garten, in dem jede Ecke von der Schönheit der Jahreszeiten erfüllt zu sein scheint. Ob Sie Momente der Entspannung unter den warmen Strahlen der Sommersonne genießen oder gesellige Mahlzeiten im Freien im Lunchbereich oder in der Outdoor-Lounge genießen möchten, dieses ruhige, 4.260 m2 große Grundstück ist ein weiterer charmanter Trumpf dieser Immobilie. Seine idyllische Lage und seine geschichtsträchtigen Mauern machen dieses traditionelle Anwesen zu einem Anwesen, das in seinem Land verankert ist. Ein Gewölbekeller und eine Garage vervollständigen diese Immobilie. Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsanfrage laden wir Sie ein, Kontakt mit Dominique Carrillo unter 06 51 85 22 47 Dominique.carrillo@vous.immo aufzunehmen. Die Maklergebühren gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers.
