Beschreibung
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hof bei Salzburg bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, Familienfreundlichkeit und modernem Komfort. Die Immobilie befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten, nur für Anrainer zulässigen Straße und bietet eine sehr gute Infrastruktur, darunter Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind.
Das Haus wurde mit einer großzügigen Raumaufteilung entworfen, die den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern gerecht wird. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und Komfort sorgt. Im Jahr 2009 wurde eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, um den Energieverbrauch zu optimieren.
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Im Jahr 2014 wurden eine Fassadendämmung, die Erneuerung von Fenstern und Dacheindeckungen durchgeführt. Dadurch ist das Haus energieeffizient und gut isoliert, was zu niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das zum Haus gehörende Waldstück, das zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Diese Eigenschaften machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie, die Wert auf Komfort, Ruhe und Naturverbundenheit legt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.
Sonstiges:
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Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
