Beschreibung
Imposante Wehrmühle mit 705 m2 Wohnfläche, renoviert, außer Sichtweite. Es besteht aus 11 Schlafzimmern, 4 Duschräumen, 3 Badezimmern, einem 220 m2 großen Ruhebereich mit Solarium, einem Spa für 4 Personen, einem 12 x 4 m großen Salz-Innenpool mit großem Strand, beheizt durch Wärmepumpe, Luftentfeuchter und einer Scheune von 132 m2 Grundstück mit Zwischengeschoss von 97 m2, 250 m2 verschiedene Keller, Heizraum mit Oköfen-Pelletkessel mit Silo, Brunnen, das Ganze auf ca. 7 ha inklusive Wald und Wiesen, begrenzt durch einen Wasserlauf mit ausgestattetem Strand. Ideale Umgebung, um neue Energie zu tanken. Die Anreise erfolgt über einen langen Weg, der zum automatischen Tor mit Portier führt und zu einem riesigen U-förmigen Innenhof mit mehreren Gebäuden führt. Mühle in L-Form. Gartenebene: Eingangshalle: 63 m2, Terrakottaboden und Sichtbalken, Zugang zu den Kellern und dem Heizraum sowie dem Ruhebereich. Heizraum 12 m2, Betonboden, Oköfen-Holzkessel mit 56 kW/h, Silo mit einer Kapazität von 10 Tonnen Holzpellets. Sommerküche: 19 m2, Fliesenboden, Spüle aus Edelstahl. Keller 5 m2 Warmwasserspeicher. Verschiedene Keller. 1. Etage Zugang vom Haupteingang über große Massivholztreppe. Landefläche: 14 m2, Parkettboden, Sichtbalken. Separates WC: 2 m2 Zugang zur großen L-förmigen überdachten Terrasse von 70 m2 mit Blick auf die Landschaft und den Fluss. Schlafzimmer 1: 52 m2, Parkettboden, Sichtbalken, Blick auf den großen Innenhof und die Landschaft. En-suite, mit 5 m2 Balneo-Badewanne, schwimmenden Böden. Duschraum: 7 m2, begehbare Dusche, Schrank mit Waschbecken, Toilette. Schlafzimmer 2: 22 m2, Parkettboden, Sichtbalken, lichte Weite von 2 m2. En-suite mit Badezimmer von 4 m2, Dusche, Möbeln mit Waschbecken, Toilette. Wohnzimmer: 24 m2, Sichtbalken, bemalter Parkettboden, große Schränke. Schlafzimmer 3: 26 m2. En-suite mit 5 m2 großem Duschraum mit ebenerdiger Dusche, Parkettboden, Balken, Toilette, Waschbecken. Wohnzimmer: 25 m2, Parkettboden, Sichtbalken. Schlafzimmer 4: 31 m2, mit Toilette und begehbarer Hydromassage-Dusche. Büro: 25 m2, Harzboden, Niederspannung. Freiraum: 3 m2, Schrank, Harzboden. Schlafzimmer 5: 30 m2, Harzboden, Bad. Badezimmer: 15 m2, Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch. Unabhängiges WC: 2 m2 Küchenfläche: 64 m2, ausgestattet und ausgestattet, Parkettboden. Wohnzimmer: 35 m2, Parkettboden, Markeneinsatz von Stüv mit Gebläse. Die Galerie verfügt über ein Steinwaschbecken, einen Sandsteinboden, freiliegende Balken und Blick auf den Fluss mit seinem Strand und die alte Bucht. Zweiter Stock: Zugang über eine massive Treppe. Flur: 16 m2, Parkettboden, Dachfenster. Schlafzimmer 6: 36 m2, Parkettboden, Dachfenster mit Verdunkelungsrollladen, Bad. Duschraum: 10 m2, Duschkabine, Einheit mit Waschbecken, Toilette, VMC. Flur: 20 m2, Parkettboden, Niederspannungsbeleuchtung mit Erkennung. Schlafzimmer 7: 15 m2, Parkettboden, Velux-Fenster mit Jalousie. Schlafzimmer 8: 16 m2, Parkettboden, Velux-Fenster, mit Verdunkelungsverschluss Schlafzimmer 9: 16 m2, Parkettboden, Velux-Fenster, mit Verdunkelungsverschluss Ankleidezimmer: 7 m2, mit Velux-Fenster Badezimmer: 9 m2, Badewanne, Toilette, Einheit mit großes Waschbecken, Velux-Fenster. Nebengebäude 1: Entspannungsbereich: Solarium: 18 m2 Halle: 31 m2 Massageraum: 14 m2 Toiletten: 3 m2 SPA: 35 m2, 4 Plätze, Hydromassage-Dusche. Wäscherei, technischer Raum: 5 m2, Warmwasserspeicher für 2 Schlafzimmer im ersten Stock von Nebengebäude 2. Nebengebäude 2: 115 m2 mit Hallenbad: 12m x 4m Salzwasser, vollautomatisch, 1,40 m tief, verstärkte Folie, automatischer Sicherheitsverschluss, beheizt durch Wärmepumpe, Luftentfeuchter. Schwimmbad-Technikraum: 52 m2. Obergeschoss, Außenzugang über eine Metalltreppe, die zu: Flur: 13 m2, Parkettboden, automatische Beleuchtung führt. Schlafzimmer 10: 38 m2, japanischer Strukturparkettboden, begehbare Dusche, Badewanne, WC, Klimaanlage. Schlafzimmer 11: 32 m2, japanischer Strukturparkettboden, begehbare Dusche, Badewanne, WC, Klimaanlage. Nebengebäude 3: Zugang über große, solide Tür: 132 m2 im Erdgeschoss mit Zwischengeschoss von 97 m2. 4 Klärgruben Schönes, sehr komfortables Anwesen mit selbstbewusstem Charakter in einer wunderschönen, ruhigen ländlichen Umgebung, gut bepflanzt mit Bäumen und Blumen, in der Nähe von Dienstleistungen und Touristenattraktionen, die für ihr historisches Erbe bekannt sind.
