Beschreibung
Eingebettet in die malerische Umgebung von Astano, im Herzen von Medio Malcantone, steht dieses historische Kernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das vom renommierten Architekten Domenico Trezzini entworfen wurde, nun zum Verkauf. Die Residenz mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich und vielseitigen Platz.
Das Anwesen verfügt über 2 Panoramaterrassen, eine von ca. 30 m² und eine grüne Terrasse von ca. 15 m², ideal um die Ruhe und die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Innenhof, eine geräumige Küche und ein Esszimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre bietet.
Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einer Bibliothek und einem Duschraum mit Waschmaschine ausgestattet. Ausgang zu den 2 Terrassen von ca. 30 m2 und ca. 15 m2.
In den oberen Etagen befinden sich weitere Schlafzimmer, eine zweite Küche und Wohnräume, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden können, so dass dieses Haus ideal für eine große Familie oder 2 Haushalte ist.
Darüber hinaus gehören zum Grundstück 2 Bauplätze, die weitere Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Es besteht die Möglichkeit, einen Bungalow mit einer Fläche von 100 m2 zu bauen, wobei der Grenzabstand von 3 Metern eingehalten werden muss.
Mit einer Öl-Zentralheizung und alternativ mit Holz oder Kohle beheizt sowie mit Fliesen- oder Parkettböden ausgestattet, verbindet dieses Haus historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Dank seiner abgeschiedenen Lage inmitten der Natur, aber dennoch leicht von den Hauptverkehrsstraßen aus zu erreichen, ist es auch eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein Bed & Breakfast oder Airbnb betreiben möchten.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen, mit unendlichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Gesamtverkaufspreis: - CHF 869'000, aufgeteilt in:
- CHF 780'000.- Haus
- CHF 89'000.- Bauland
