Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie zum Verkauf anbieten zu können, die sich sowohl für Wohnzwecke als auch für Investoren eignet, da sie gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften großzügig bebaubar ist. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 5.700 m², davon 3.500 m² ebenes Land, und ist dank ihrer privaten Lage und eines elektrischen Tores, das einen sicheren und diskreten Zugang garantiert, völlig von Außenansichten abgeschirmt.
Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden. Das Haupthaus im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und eine schöne verglaste Terrasse, auf der man das ganze Jahr über die Umgebung genießen kann. Im ersten Stock befindet sich ein separater Raum, der derzeit als Gästewohnung mit eigenem Schlafzimmer und Terrasse genutzt wird, jedoch einige kosmetische Renovierungsarbeiten erfordert, um sein Potenzial zu steigern.
Getrennt durch einen eleganten Swimmingpool befindet sich ein modernes, kürzlich erbautes Gästehaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer und Küche, das mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet ist und zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort bietet. Darüber hinaus verfügt diese Struktur über einen professionell klimatisierten und isolierten Weinkeller, ideal für die Durchführung von Veranstaltungen, ebenfalls mit Fußbodenheizung und Lüftungssystem.
Das Grundstück mit einer bebauten Gesamtfläche von 550 m² bietet nicht nur Privatsphäre und zahlreiche Annehmlichkeiten, sondern stellt auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da es den Bau von bis zu 10 zusätzlichen Bungalows von je 100 m² ermöglicht, was den Wert und die zukünftige Funktionalität des Grundstücks erheblich steigert. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine hervorragende Immobilie in einer privilegierten Lage zu erwerben.
