Beschreibung
Eine wahre Oase, in der Sie in die wunderbare Szenerie des Trasimenischen Sees eintauchen und seine Farben und Landschaften hautnah erleben können. Lake Dream ist ein einzigartiges Anwesen mit einem privaten Garten und einem kleinen Strand direkt am Seeufer. Das komplett renovierte und energieeffiziente Haus verfügt über eine moderne Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, zwei Doppelzimmer mit Kingsize-Betten und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Zustand und Ausstattung Das 2023 erbaute Haus ist in perfektem Zustand, hell und komfortabel und mit der Energieeffizienzklasse A3 energieeffizient. Die Fenster und Türen sind aus Holz mit Fensterläden und Doppelverglasung und verfügen über Moskitonetze. Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlicher Klimaanlage, werden von einer Wärmepumpe betrieben. Alle Böden bestehen aus handgefertigter etruskischer Terrakotta. Dienste und Versorgung Alle Leitungen sind angeschlossen. Städtische Wasserversorgung und ein Brunnen zur Bewässerung. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe. Nutzung und Potenzial Dank der privilegierten Lage am Seeufer ideal für das Gastgewerbe. Aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten ist es auch eine ausgezeichnete Lösung als Erstwohnsitz oder Ferienhaus. Lage Das Anwesen liegt direkt am Trasimenischen See, in der Nähe von Magione. Die nächsten Supermärkte und Restaurants sind ca. 2-3 km entfernt. Der Flughafen San Francesco ist nur 35 km entfernt. Die Städte Rom (180 km) und Florenz (135 km) sind über die Autobahn E45 erreichbar. Perugia ist ca. 30 Minuten entfernt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt für jede gekaufte Immobilie eine technische Due Diligence durch, die von einem Experten des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch gewinnen wir detaillierte Kenntnisse über die städtebauliche Lage und den Grundbuchstatus jeder Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
