Beschreibung
Meredith Valley Farm – „Wo Träume am Wasser wahr werden.“ Meredith Valley Farm („MVF“) ist für jeden, der in den wunderschönen Ausläufern der südlichen Appalachen im Nordosten Tennessees lebt, kein Unbekannter. MVF ist der Inbegriff eines Mehrgenerationen-Familienbauernhofs mit einem echten Herz für die Gemeinschaft. Ursprünglich im Besitz einer Rinderfarm aus den frühen 1900er Jahren, hat sich MVF zu einem vielseitigen Gewerbe- und Wohngrundstück entwickelt. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zu nutzen! Ein Teil dieses erstaunlichen Bauernhofs wird jetzt als 22 +/- Acre große Minifarm mit dem ursprünglichen Bauernhaus, Veranstaltungsschuppen, Scheune und Teich angeboten. Darüber hinaus liegen am Ufer des wunderschönen Watauga River über 8 Acres Land mit über 1200 Fuß Flussufer, 3 Hütten am Flussufer, einem Veranstaltungsschuppen am Fluss, einem Campingplatz mit 17 Wohnmobilstellplätzen und einem Büro, die alle ein gutes Einkommen bieten. Das Herzstück der Farm war schon immer das „Farmhaus“. Das 1918 erbaute historische Farmhaus bietet über 3.200 Quadratfuß, 4 Schlafzimmer/3 Badezimmer und eine Veranda mit spektakulärem Sonnenaufgang über dem Cherokee National Forest. Dieses sorgfältig gepflegte, komplett aus Ziegeln gebaute Haus ist voller Charakter und Charme mit glänzenden Hartholzböden, geräumigen Zimmern, hohen Decken, einer modernisierten Küche, separaten Wohnräumen im Obergeschoss und vorderen und hinteren Veranden, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Nebenan befindet sich das Farmhouse Shed, in dem Hochzeiten, Empfänge, Treffen und andere Veranstaltungen stattfinden. Es ist von üppigen Gärten umgeben und bietet einen Blick aus der Vogelperspektive auf MVFs klassische rote Scheune. Sowohl das Farmhouse als auch das Event Shed sind einkommensschaffende Immobilien, die den nächsten Eigentümern die Möglichkeit bieten, eine Tradition fortzusetzen oder sie zu ihrem eigenen privaten Wohnsitz zu machen. Hinter der klassischen roten Scheune befinden sich eingezäunte Weiden und ein Quellteich, in dem Vieh problemlos untergebracht werden kann. Auf den mehr als 8 Acres entlang des Ufers des Watauga River befinden sich 3 Hütten am Fluss, ein Veranstaltungsgelände am Fluss und ein Campingplatz für Wohnmobile mit 17 Stellplätzen. Diese idyllische Lage im Trophy Trout Section des Flusses mit Aussicht im Schutz des Sycamore Shoals State Park ist berühmt für das Fliegenfischen und hat sich zu einem Traumort für Angler entwickelt. Der Overmountain Victory National Historic Trail verläuft ebenfalls auf dieser Seite des Flusses. Das Potenzial ist grenzenlos und es gibt jede Menge Raum für Erweiterungen. Jede der Hütten am Flussufer hat ein einzigartiges Thema und verfügt über private Terrassen und Angelstege am glitzernden Wasser des Watauga River. Hütte 1 – Amerikanische Hütte, 53 m², 1 Schlafzimmer und Loft/1 Badezimmer; Hütte 2 – Außenhütte, 53 m², 1 Schlafzimmer und Loft/1 Badezimmer; Hütte 3 – Westliche Hütte, 56 m², 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer, alle auf einer Ebene. Die Hütten und 17 Wohnmobilstellplätze sind ständig vermietet und bieten eine hervorragende Einnahmemöglichkeit. The River Shed ist ein großartiger Ort für die Ausrichtung von Veranstaltungen und Zusammenkünften aller Art, um zusätzliches Einkommen zu erzielen. Das Hotel liegt in der historischen, malerischen Stadt Elizabethton, in unmittelbarer Nähe zu Johnson City, Bristol, Asheville und Boone, NC, mit einer Fülle von Attraktionen in der Umgebung. Ost-Tennessee ist bekannt für seine außergewöhnliche Schönheit und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootfahren, Angeln, Wildwasser-Rafting, Kanufahren, Kajakfahren, Golf, Skifahren und vieles mehr. Obwohl nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, bietet MVF seinen Bewohnern und Gästen einen Rückzugsort in die Ruhe. Egal, ob der nächste Eigentümer dieses zeitlosen Stücks Geschichte die Tradition eines Mehrgenerationen-Bauernhofs fortführen oder aus einer hervorragenden Anlageimmobilie Kapital schlagen möchte, dieser erstaunliche Bauernhof ist wirklich eine einmalige Gelegenheit!
