Beschreibung
Einzigartig, im Herzen von Nizza, ruhig, in einem kleinen, sicheren privaten Bereich, weniger als 10 Gehminuten vom Meer und der Straßenbahn entfernt. Diese charmante Villa in Nizza in dominanter Lage mit Garten und Swimmingpool wurde gerade komplett renoviert und ist sehr schön moderne Merkmale, wobei der ursprüngliche Charme erhalten bleibt. Ungefähr 180 m2 auf 2 Ebenen, nicht einsehbar, bietet einen klaren Meerblick. Eine breite Treppe führt zur ersten Ebene, die aus einem Eingang, einer sehr gut ausgestatteten modernen Küche mit edlen Materialien, einem doppelten Empfangsraum mit Meerblick und Zugang zur Terrasse und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Auf der Gartenebene gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten, 3 weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche. Insgesamt 5 Schlafzimmer, aber wir könnten ein Büro, einen Fitnessraum oder einen Videoraum einrichten. Alle Innenmaterialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt oder restauriert: Zierleisten an Wand und Decke, Fischgräten-Eichenparkett, große Fliesenplatten aus einem Stück, maßgefertigte Schmiedearbeiten, Kamin usw. (usw.). Eine in die Decke integrierte reversible Klimaanlage versorgt alle Räume. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben, der mit zahlreichen duftenden und blühenden mediterranen Arten (Sternjasmin, Bougainvillea, Orangenbäume usw.) und einem dicken Rasen geschmückt ist. Der geflieste Bali-Pool ist von Ruhebereichen umgeben. Drei Parkplätze und ein Keller (Weinkeller, altes Waschhaus) vervollständigen das Anwesen. Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Bussen, Schulen. Direkter Zugang zur Promenade des Anglais vom unteren Ende des Anwesens. Ideal für eine Familie oder ein Zweitwohnsitz. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
