Beschreibung
Hübsches, sorgfältig renoviertes Schloss Napoleons III. mit einer Fläche von über 520 m² in einem 4 Hektar großen Park. Sobald wir die Stufen hinter uns gelassen haben, bietet uns die helle Hauptebene mit einer schönen Deckenhöhe von 3,47 m eine große Empfangshalle, die zum Belvedere mit Blick auf den Park und das Schwimmbad führt. Dieser Eingang führt auf der einen Seite zu einem Wohnzimmer und einem Büro und auf der anderen Seite zu einem großen Esszimmer und seiner separaten Küche. Der einheitliche Boden ist ein Parkett mit linearem oder Fischgrätenmuster. Im ersten Stock gibt es über einen großen Flur zwei große Schlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad und eine Leseecke, die zum großen Balkon führt. Eine versteckte Wendeltreppe führt zu einer bezaubernden obersten Etage mit „Volltreffer“-Öffnungen und Innenfensterläden. Dies kann als Apartment mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad genutzt werden. Umwandelbares Zwischengeschoss, hell und mit schönen Steinmauern, mit einer Fläche von 150 m² inklusive Werkstattteil. Sie werden den Charakter zu schätzen wissen, den die Holz-, Stein- und Eisenarbeiten aus der Zeit mit sich bringen, die Volumen und die Ruhe der vor neugierigen Blicken geschützten Orte dieses recht großen Anwesens. Einige empfohlene Arbeiten zur Reduzierung des Energieverbrauchs. Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an Dominique Gallet, Ihren EI-Partner Lloyd&Davis Immobilienberater, unter 06 20 30 20 67. Inklusive Gebühren von 4,5 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 755.981 €. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 9770,00 € und 13260,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Dominique GALLET – Tel. 0620302067 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 384 502 837 Bayonne
