Beschreibung
Gebaude zur Renovierung mit genehmigtem Projekt.
Premium-Lage im zentralsten Viertel der Stadt Lissabon - Principe Real.
Originale Fassade mit historischem Design.
Unabhangige Eingaben fur verschiedene Fraktionen.
Deckenhohe von 4 m in den Hauptbereichen jeder Fraktion und Gemeinschaftsbereichen.
Garage mit 6 Stellplatzen (9-Stellplatz-Losung realisierbar)
Sonneneinstrahlung: Osten, Sudwesten
Außenterrassen
Anti-seismische Struktur
Projekt Arq. Valsassina bereits zugelassen. (Fachgebiete nach dem neuen Gesetz - Simplex 2024).
Transaktions-Hypothesen :
A) Gebaude im Ist-Zustand: 4,65 Mio. Euro
B) Verkauf von Fraktionen pro Etage - schlusselfertig:
13 Tausend Euro m2 - Duplex-Dachgeschoss mit Aussicht
11 Tausend Euro m2 der andere (erklaren Sie den Bruch besser)
C) Gebaude wie es ist und im Gegenzug das Stockwerk ohne Sichtweite plus 1,5 Millionen Euro erhalten
D) Partnerschaft: 2,325 Mio. Input und Erschließung zum Selbstkostenpreis mit ca. 3 Mio. = 7,65 Mio. Die oberen sind 70 % der Kosten (5,35 Mio.) und die unteren 30 % der Kosten (2,295 Mio.)
Energiekategorie: Befreit
