Beschreibung
Willkommen in ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante, 2024 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m2. Die Einfahrt des Hauses beeindruckt mit ihrer edlen Gestaltung und führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000,-- und Hauptwohnsitz)
Eckdaten im Überblick:
BJ 2024
Ca. 155 m2 WFL
voll unterkellert
5 Zimmer
belagsfertig
Offene Wohnküche
Gästetoilette im Erdgeschoss
große Terrasse mit Swimmingpool
Große Fenster für helles Ambiente
Außen gelegener Abstellraum
zwei KFZ-Stellplätze
blick in die Weinberge
Das Haus besticht durch seine großen Fenster, die in jedem Zimmer ein helles Spektakel schaffen. Eine offene Wohnküche mit intelligenter Aufteilung schafft eine harmonische Trennung von Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gästetoilette. Die großzügige Terrasse, sowohl östlich als auch südlich ausgerichtet, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter +43 (0)660 233 20 03 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Tulbing in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südosten ausgerichtet, was für viel natürliche Licht und Sonneneinstrahlung sorgt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Schule, eine Postfiliale und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Lage ist somit ideal für Familien mit Kindern
