Beschreibung
AMALFIKÜSTE – Im eindrucksvollen Kontext der Küste von Sorrent, in der Gemeinde Massa Lubrense, steht eine prestigeträchtige Villa, die Eleganz und Luxus verkörpert, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt 230 Quadratmetern Innenfläche. Diese Residenz bietet viel Liebe zum Detail und eine Raumaufteilung, die Funktionalität und Raffinesse vereint und eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine erstklassige Immobilie an einem der faszinierendsten Orte im Mittelmeerraum suchen. Das Erdgeschoss verfügt über 100 Quadratmeter Innenfläche und 310 Quadratmeter Außenfläche. Dieser Bereich umfasst ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die angrenzenden Terrassen, von denen eine einen Swimmingpool beherbergt, sind ideal, um das mediterrane Klima und die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Die erste Etage erstreckt sich über 130 Quadratmeter Innenfläche mit weiteren 430 Quadratmetern Außenfläche, einschließlich Garten und Terrassen. Diese Ebene ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Die erste Etage verfügt über eine Panoramaterrasse mit unvergleichlichem Blick auf den Golf von Sorrent, die über eine Treppe zur 100 Quadratmeter großen Dachterrasse erreichbar ist. Eine weitere Besonderheit ist eine 50 Quadratmeter große Taverne, ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer und Bad mit unabhängigem Zugang von der Via Quattro Novembre, die einen vielseitigen und funktionalen Raum bietet, ideal für den Empfang von Gästen oder für Unterhaltungsaktivitäten. Kürzlich profitierte die Villa von Energieeffizienzmaßnahmen, darunter der Installation einer Inverter-Luft-Wasser-Wärmepumpe und eines Brennwertkessels zur Winterklimatisierung. Ein Thermoregulierungssystem verwaltet unabhängig die Aktivierung der Wärmequelle basierend auf den externen klimatischen Bedingungen, die von einer speziellen Sonde erfasst werden. Das in den Heizkessel integrierte Solarthermiesystem mit Zwangsumlauf sorgt für die Produktion und Verteilung von Warmwasser, während ein System aus Solarpaneelen mit Speicherbatterien die Nutzung der erzeugten Energie optimiert. Es gibt auch ein Ladesystem für Elektroautos. Mit einem hohen Maß an Energieeffizienz stellt diese Villa nicht nur eine prestigeträchtige Immobilieninvestition dar, sondern ist auch eine Oase der Ruhe und Schönheit und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung. APE C.
