Beschreibung
********************* HORIZON PRESTIGE ********************* Grasse - Villa mit außergewöhnlicher Aussicht ! In einem Wohngebiet, sehr schöne Villa in traditioneller Bauweise auf einem umzäunten Grundstück von 1227 m², mit Swimmingpool. Sie werden einen herrlichen, perfekt gepflegten Landschafts- und Waldpark sowie Terrassen mit einem absolut außergewöhnlichen Blick auf das Tal und das Meer sowie die Bucht von Théoule genießen! Viel Charme, ideale Lage mit atemberaubender Aussicht, gepflegte Innenräume mit schönen Türen und Holzarbeiten. Eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von Licht, Diskretion und fernab jeglicher Hektik mit allen Annehmlichkeiten der Stadt Grasse in 5 Minuten und der Küste in 25 Minuten. Schöne Volumen, Wohnzimmer und Lounge mit offenem Kamin, eine große Küche auf einer hinteren Terrasse, Eingangshalle mit WC und Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern, eines mit Ankleideraum, zwei Badezimmer. Für die praktische Seite stehen ein großer Keller, eine Garage mit Heizraum, ein Weinkeller und ein drittes Schlafzimmer oder Büro zur Verfügung. Zu den Leistungen/technischen Elementen gehören: Ölzentralheizung, Kühlung sowie Küchen- und Sanitärteil und Rahmen (Einzelverglasung) Sanitär: Kanalisation Mehr als 50 Fotos direkt auf unserer Website sichtbar! www.immohorizon.fr ************************************ Kontakt: Anna MOCK 07/88/49 / 49/ 67 oder 07/ 66/ 06/ 75/ 17 oder Festnetz der Agentur 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ********************* *** ************ Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse G, Klimaklasse G Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse G, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 5010,00 € und 6810,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihre Horizon Prestige-Beraterin: Anna MOCK – Tel. 0766067517 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informationen Alur-Recht: Arbeitnehmerstatus Mael MINOT, 0660383772 - Berufshaftpflicht-Nr. AIG EUROPE: RD01377004G Informationen Alur-Recht: Verhandlungsstatus RSAC: 893 487 397 immatric ulé in CHE- SUR - SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Informationen zu den Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www.georisks.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 – Professionelle Transaktionskarte Nr. CPI01012020000045054 CCI von Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Nicht-Geldbesitz – MwSt.: FR29888579596 – RCP-Versicherung: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 – RCS von Nanterre 8 42.689 556
