Beschreibung
Neu in BENFELD. Sehr schönes Herrenhaus mit 220 m² Wohnfläche (244 m² Grundfläche) auf einem 12,45 Hektar großen Grundstück in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln. Es besteht aus einem Eingang, der zu einem WC führt, einer Lounge und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 43,76 m², einer prächtigen, raffinierten Wohnküche mit ungarischem Punktparkett von ca. 40 m² und Zugang zum Garten. Es ist komplett mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum sowie einen Kamin zum Kochen mit Holz. Im 1. Stock gibt es einen Treppenabsatz, der Zugang zu einem zweiten WC auf halber Ebene, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und drei großen Schlafzimmern, von denen eines angrenzt, bietet. Die letzte Ebene verfügt über ein separates Zimmer (Büro oder Gästezimmer) sowie eine Master-Suite mit Schlafbereich, ein Badezimmer mit WC und Platz für die Installation eines großen Ankleidezimmers. Der Keller ist komplett und besteht aus einem Heizraum mit Pelletkessel mit Silo, einer Waschküche und einem Weinkeller. Draußen können Sie den großen, von Bäumen gesäumten und angelegten Garten mit zahlreichen Räumen sowie den beheizten Swimmingpool genießen durch Wärmepumpe. Ein Schuppen, der derzeit in eine Sommerküche umgewandelt wird, und zwei Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen. Hochwertige Materialien, gut verarbeitete PVC-Fenster, sparsamer Pelletkessel Was gefällt uns? - das Innenvolumen und seine Dienstleistungen - die prächtig ausgestattete Küche - die zahlreichen Räume und ihre Deckenhöhen - die Helligkeit - der angelegte Garten Sehenswürdigkeiten? - örtliche Geschäfte - Schulen - der Zug - das Stadtzentrum nicht weit entfernt Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Enthalten sind Gebühren in Höhe von 3,53 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 680.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2530,00 € und 3480,00 €. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Virtueller Rundgang auf unserer Website. Die Ankündigung der Immobilienagentur ORIGAMI finden Sie unter:
