Beschreibung
Bologna – Historisches Zentrum – Via San Vitale angrenzend
Via San Sigismondo - Wohnung - 158 m2 - Privater Garten - Neues Geschäft
Im Stadtteil San Vitale, dem Herzen der Stadt Bologna, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einkaufs- und Freizeitstraßen entfernt, steht eine prächtige Wohnung von ca. 158 m2 auf einer Ebene zum Verkauf, die über einen privaten Innenhof zugänglich ist. Der Eingang führt zum Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer auf der Etage, Schlafzimmer/Kleiderschrank, Doppelzimmer mit exklusivem Badezimmer mit Fenster und einem weiteren Schlafzimmer. Schließlich verfügt die Wohnung über einen großen exklusiven Garten. Der Käufer kann Steuervorteile in Anspruch nehmen.
Die Renovierung umfasst auch die Installation des Aufzugs im Treppenhaus, PVC-Fensterrahmen, der Zentralheizung mit individueller Verbrauchsabrechnung, der Vorbereitung eines unabhängigen Kühlsystems, einer elektrischen Anlage mit Hausautomationssystem, einem Zeitthermostat in jedem Hauptraum und einer System-Video-Gegensprechanlage .
Das Gebäude verfügt außerdem über einen Keller mit den zu den Wohnungen gehörenden Kellerräumen und einem Fahrradabstellraum.
Das Projekt besteht aus einer Gebäudesanierung mit einer Nutzungsänderung von Büros zu Wohnen mit der Schaffung von 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe, von denen einige über einen Garten, eine Loggia oder eine Terrasse verfügen, um den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Die Kombination aus Tradition und Innovation ist perfekt, da sorgfältig darauf geachtet wird, die historischen Merkmale des Gebäudes zu bewahren und sie gleichzeitig in den typischen Komfort moderner Häuser zu integrieren. Das Ergebnis ist eine ausgewogene Mischung aus Fresken, königlichen Räumen mit hohen Decken, einem unerwartet großen Garten und modernen Hausautomationssystemen und Spitzensystemen.
Ref. 2073-1-2
Maklermanager Pasquale Fusco
(Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke)
