Beschreibung
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, eine Villa von sehr guter Qualität, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Sie befindet sich in Costa Adeje, im privilegierten Teil von Roque del Conde. Vom Haus aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die gesamte Küste. Das Haus wurde auf einem Doppelgrundstück von 1627 m2 gebaut und hat 507 m2 bebaute und 455 m2 Nutzfläche. Es besteht aus drei Etagen, einem Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 2 unabhängigen Wohnungen im Erdgeschoss, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Das Hauptgeschoss verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, mit großen Fenstern entlang der gesamten Wand mit Blick auf das Meer, einen Barbereich, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Zimmer, das ein Schlafzimmer sein könnte. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon en-suite). Im Erdgeschoss befinden sich neben den 2 Apartments eine Garage für 4 Autos, eine Sauna mit einem zweiten Whirlpool (mit einem speziellen Belüftungs- und Antifeuchtigkeitssystem) und ein großer Maschinenraum sowie Kontroll- und Wartungsmaschineninstallationen für das Haus. Drei voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten, Miele, Libherr, 5 Kühlschränken, 3 Fernsehern, Satellitenantenne, Internet im ganzen Haus mit Wi-Fi, es gibt Glasfaser. Bäder mit Geberit, Grohe, Roca Toiletten, insgesamt 7 Bäder und Toiletten. Die Böden der Haupthalle aus natürlichem Marmor, haben die Heizung. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Aluminium, mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Das Haus ist von einem schönen Garten mit 16 Obstbäumen (Avocado, Mango, Banane, Zitrone, Orange, Mispel, Passionsfrucht, etc.), Weinreben, 7 Palmen und 3 Drachenbäumen umgeben, es gibt eine automatische Bewässerung. Außerdem gibt es einen Grillplatz, eine Terrasse mit Esszimmer, eine gemütliche 30 m2 große überdachte Veranda, einen Jacuzzi (für 5 Personen), einen 12*5 Meter großen beheizten Pool und ein Solarium. Das Haus verfügt über ein spezielles System von Wasserreserven und kann das Anwesen eine Zeit lang autark halten. Im Keller sind 3 Tanks von je 1 Tonne für kaltes Wasser und 3 weitere für heißes Wasser installiert, es gibt Druckkontrollpumpen. Die 12 Sonnenkollektoren dienen zur Erwärmung des Wassers im gesamten Anwesen und im Pool, CALOREX Alfea Extenza System, mit Programmierer. Pool, Jacuzzi und Hauswasserfilter sind installiert. Es gibt zwei Alarmanlagen, Biservikus und Securitas Direct. Baujahr 2008, letzte Reform 2019. Die jährliche IBI-Steuer beträgt €1605. Ref. 7986.
