Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Aparthotel mit 35 Apartments, im Zentrum von Costa Adeje, im Stadtteil San Eugenio Alto, gegenüber dem berühmten Wasserpark Siam Park. Das Hotel ist sehr gepflegt, es hat eine jährliche Auslastung von 85%, es gibt eine touristische Verwertungsgesellschaft, das Hotel wird mit dem Recht der Verwertung verkauft, die Eigentümer der 6 privaten Apartments dürfen selbst keine kurzfristigen Vermietungen vornehmen. Das Hotel wurde 1985 auf einem 1986 m2 großen Grundstück gebaut. Die Florida Park Apartments befinden sich in einem rechteckigen Komplex mit 41 Apartments, die auf zwei Blöcke verteilt sind. Beide sind der touristischen Nutzung gewidmet und befinden sich auf verschiedenen Ebenen desselben Grundstücks, das eine Fläche von ca. 2400 m2 hat. Außerdem gibt es Gemeinschaftsbereiche wie den Garten, den Swimmingpool, das Solarium, usw. Sowohl Block I als auch Block II können direkt von zwei verschiedenen Straßen aus erreicht werden. Der Zugang zu Block II erfolgt über die Passage Austria, die sein Haupteingang ist. Der Zugang zu Block I erfolgt über die Calle Finlandia. Beide Blöcke sind vier Stockwerke hoch. In den Florida Park Apartments gibt es drei Arten von Wohneinheiten: a) Studien: Sie bestehen aus insgesamt 21 Einheiten, die sich hauptsächlich in Block II befinden. Sie haben eine ungefähre Nutzfläche von 35 m2 und eine Terrasse von ca. 10 m2. Es gibt zwei Typen mit einem kleinen Unterschied in der Fläche. b) 1-Schlafzimmer-Apartments. Es gibt 15 Einheiten, die sich hauptsächlich in Block I befinden. Sie haben eine Nutzfläche von 45 m2 und eine Terrasse von ca. 14 m2. Es gibt zwei Typen, die sich in ihrer Aufteilung unterscheiden, obwohl sie auch mehr Fläche haben. c) 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Es gibt 5 Einheiten und sie befinden sich hauptsächlich im Block II. Sie haben eine ungefähre Nutzfläche von 66,55 m2 und eine Terrasse von 16,80 m2. ZUM VERKAUF: 21 Studien, 10 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, 4 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnung mit 3 Schlafzimmern von 140 m2, 100 m2 Bar, Pool 52 m2, Solarium von 210 m2, Maschinenraum unter dem Solarium Ebene von 40,26 m2, Rezeption von 46 m2, Gewerbefläche / Garage von etwa 200 m2. Die monatlichen Unterhaltskosten mit dem Personal belaufen sich auf ca. €8.350, die Zahlung von IBI und Müll auf €11.000.
