Beschreibung
ZU VERKAUFEN: PRODUKTIVE KAFFEEPLANTAGE mit 14,00 Hektar. Überlegungen „Finca San Isidro“ Die Farm liegt in der Gemeinde Boconó, ländliche Gegend, Loma de Mitimbis. Edo. Trujillo, Venezuela. Es ist ein Anwesen, das 2 sehr schöne Häuser im rustikalen Stil enthält, mit einer Landfläche, die vollständig für die Produktion von Kirschkaffee oder Pergamentkaffee genutzt wird. Diese Ländereien zeichnen sich durch ihre klimatischen Bedingungen und Böden aus, auf denen die Kaffeeplantage am besten gedeiht und die Produktivität steigert. Agrarökologische und soziale Bedingungen: Die Farm liegt auf einer Höhe von 1.600 m über dem Meeresspiegel, in einem traditionellen Kaffeeanbaugebiet seit 1830, eine Tätigkeit, die die wichtigste Einnahmequelle dieser Gemeinde war und ist. Sie liegt sieben Kilometer von der Stadt Bocono und 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Gelegen in den besten Kaffeeanbaugebieten der Gemeinde. Sie haben ein mit Kaffee verbundenes Kulturerbe und exportierten die Bohne einst nach Europa und in die USA. In der Umgebung gibt es qualifizierte Arbeitskräfte für die Aktivitäten der Farm; ihre Bewohner sind respektvoll, fleißig und respektvoll. Die Topographie weist moderate Hänge (keine Überschwemmungsgebiete) mit Lehm- und Tonböden auf, ideal für den Kaffeeanbau. Es grenzt an den Bach El León, einen Galeriewald, und auf dem Grundstück gibt es mehrere Quellen. Das Trinkwasser kommt aus dem städtischen Aquädukt. Der Strom ist angeschlossen und wird mit 120 V und 220 V vom nationalen Elektrizitätswerk versorgt. Technische Aspekte: Gesamtfläche: 14 Hektar. Die Temperaturen liegen zwischen 10 und 28 Grad Celsius. Die Niederschläge sind ideal für den Kaffeeanbau. Derzeit sind 27.000 Kaffeebäume gepflanzt, meist junge Pflanzen im Alter zwischen 2, 4 und 12 Jahren, in voller Produktion und mit hervorragenden agronomischen Verfahren. Derzeit wird daran gearbeitet, die Plantage um weitere 15.000 Kaffeebäume zu erweitern. Die aktuelle Produktion beträgt 30.000 (670 Doppelzentner) hochwertiger, ausgewählter Kaffeebohnen, mit einer Prognose von 36.000 Kilo Kaffeebohnen in diesem Jahr. Von höchster Qualität und Nachfrage. Angebaute Sorten: Catimor, Castillo, Villanueva 27 und Caturra. Den anspruchsvollsten Qualitäts- und Geschmackstests unterzogen (Berichte verfügbar). Infrastruktur: Hauptfarm, kürzlich erbaut, schöne und komfortable Architektur, erstklassige Oberflächen, schöne und praktische Küche, große Fenster. Flure, schöne Aussicht, Gärten, Grill, komplett ausgestattet, Möbel usw. Fläche: 484 m2 Vertikaler Trockenschuppen. Bettsystem. Haus im Kolonialstil, Fläche 167 m2. Betonterrasse zum Trocknen des Kaffees, Maschinenbereich und Ausrüstung zur Getreideklassifizierung, Schuppen mit Metallstruktur, Tank zum Waschen, Entpulpen, Fermentieren. Fläche: 754 m2. Büro und Lager: 98 m2. Betontank für Trinkwasser: 14 m2. Interne Betonwege und interne Straßen (240 laufende Meter). Begrenzungszäune mit sechs Litzen und Betonpfosten: 200 laufende Meter. Zäune mit zwei Litzen und Holzpfosten: 1.060 laufende Meter.
