Beschreibung
CANNES Centre – Tolle Investitionsmöglichkeit – Zwei Reihenhäuser in einer ruhigen Sackgasse – nah an allen Annehmlichkeiten. Das erste 4-Zimmer-Haus von 110 m² besteht aus: einem Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche, 1 Master-Suite mit seine Dusche und sein Ankleidezimmer öffnen sich auf eine Terrasse im Erdgeschoss, 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer - ein Studio im Obergeschoss mit Zugang zu einer großen Dachterrasse von 130 m². Das zweite 3-Zimmer-Haus von 75 m² besteht aus: einem Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern - Terrasse. Die beiden Häuser können zusammengefügt oder für eine gewinnbringende Vermietung vorgesehen werden. DPE für Haus Nr. 1: Primärenergieverbrauch: 195 kWh/m²/Jahr Klasse D Ges: 6 kg CO2-Äquivalent/m².Jahr Klasse B Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1290 Euro und 1830 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements) DPE für Haus Nr. 2: Primärenergieverbrauch: 181 kWh/m²/Jahr Klasse D Ges: 5 kg zB CO2/m².Jahr Klasse A Geschätzte Menge des jährlichen Energieaufwands für Standard Nutzung: zwischen 850 Euro und 1200 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2023 (Abonnements inbegriffen) Preis 735.000 Euro Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Christine ASSALONE unter 0628646619 oder per E-Mail an c.assalone@proprietes-privees.com Gemäß Artikel Gemäß L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine ASSALONE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC CANNES 398 353 714 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 365539CSE. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Christine ASSALONE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: CANNES 398 353 714 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr
