Beschreibung
Secret Sale: Villa an der Côte d'Azur an der Grenze zum Fürstentum Monaco in Beausoleil - Frankreich
Beausoleil ist eine bezaubernde Gemeinde in Südfrankreich, die sich auf einem Hügel oberhalb von Monaco erstreckt. Diese malerische Stadt bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, sondern auch eine reiche Geschichte und ein pulsierendes Gemeinschaftsleben.
Die Gegend um Beausoleil ist für ihr mediterranes Klima bekannt, das milde Winter und warme Sommer bietet. Die sonnenverwöhnten Tage und die sanfte Brise vom Meer schaffen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung. Die reichhaltige Vegetation mit üppigen Gärten und Palmen trägt zum malerischen Charme der Region bei.
Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Beausoleil ist zweifellos die atemberaubende Aussicht. Von den Hängen des Hügels aus können Besucher einen spektakulären Blick auf die glitzernde Küste der Côte d'Azur und das azurblaue Mittelmeer genießen. Besonders bei Sonnenuntergang verwandelt sich der Himmel in ein Farbspektakel, das die Besucher in seinen Bann zieht.
Die Geschichte von Beausoleil reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück, als die Stadt als Refugium für wohlhabende Urlauber aus ganz Europa diente. Diese reiche historische Vergangenheit ist noch heute in den charmanten Straßen und Gebäuden der Stadt spürbar. Von eleganten Villen bis hin zu engen Gassen mit pastellfarbenen Häusern bietet Beausoleil eine faszinierende Mischung aus alt und neu.
Darüber hinaus bietet Beausoleil eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Von Wassersportaktivitäten wie Segeln und Tauchen bis hin zu Wanderungen in den nahegelegenen Bergen des Alpes-Maritimes gibt es hier für jeden etwas zu erleben. Die Stadt beherbergt auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen, Ausstellungen und Festivals.
Insgesamt ist die Gegend um Beausoleil ein wahrhaft bezauberndes Reiseziel, das mit seiner natürlichen Schönheit, seiner reichen Geschichte und seinem vielfältigen Freizeitangebot Besucher aus der ganzen Welt anlockt. Egal, ob man sich für Entspannung am Strand, kulturelle Erkundungen oder aktive Abenteuer interessiert, Beausoleil hat für jeden etwas zu bieten.
Secret Sale: Villa an der Côte d'Azur an der Grenze zum Fürstentum Monaco in Beausoleil - Frankreich
Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 200 m2 und umfasst zudem einen weitläufigen Außenbereich von etwa 400 m2, der Platz für Entspannung im Freien bietet. Zwei Parkplätze im Freien sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Gelegen in der malerischen Gemeinde Beausoleil, erstreckt sich die Villa zwischen den charmanten Orten Roquebrune Cap-Martin, Cap d'Ail, La Turbie und dem glamourösen Fürstentum Monaco. Obwohl sie sich auf französischem Staatsgebiet befindet, ist die Lage eng mit Monaco verbunden, und zusammen mit Monte-Carlo bildet sie eine einzigartige Agglomeration. Beausoleil selbst grenzt unmittelbar an das Fürstentum Monaco und wurde 1904 durch die Abspaltung der unteren Viertel von La Turbie gegründet.
Das Anwesen wurde im Jahr 2003 erworben und umfassend renoviert, einschließlich des Dachs und der Innenausstattung. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt 200 m2 (60 + 140).
Das Hauptgebäude umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC, eine Waschküche und einen Aufzug für zwei Personen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder.
Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Erdgeschoss mit Eingangshalle und Ess-Wohnbereich, Küche und WC-Waschküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Der Außengarten erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst etwa 500 m2 mit einer automatischen Bewässerungsanlage und zwei Abstellräumen.
Die derzeitigen städtebaulichen Vorschriften ermöglichen eine mögliche Erweiterung um 50 m2, den Bau eines Swimmingpools und unter Umständen den Bau eines unterirdischen Parkplatzes für mehrere Autos. Derzeit wird ein Parkplatz auf Straßenebene gemeinsam mit der benachbarten Villa genutzt, der seit 1960 vom Land München angemietet ist und bis 2028 (mit der Möglichkeit einer Verlängerung) vermietet ist. Diese Parkplätze bieten Platz für insgesamt 5+1 Autos und sind praktisch und bequem zu nutzen, wobei die jährlichen Mietkosten etwa 2.000 Euro betragen.
Die Lage der Villa ist von unschätzbarem Wert und zählt zu den letzten drei verbleibenden an der Grenze zu Monaco, nur 1,5 km vom Casino entfernt und in nur 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie liegt in der Nähe des Boulevard des Moulins in einer ruhigen Gegend mit einem sonnigen Garten und ist nur 400 Meter von der Bushaltestelle und den Aufzügen zur Strandpromenade und den Stränden entfernt.
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung inkl. Bonitätsbestätigung sowie Gegenzeichnung einer NDA.
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