Beschreibung
EXKLUSIVE LAGE: Im Herzen der gascognischen Landschaft von Tarn-et-Garonne, isoliert und ohne Belästigung, perfekt idyllisch, lädt dieses Anwesen zur Ruhe und Erholung ein. Allerdings leicht zu erreichen und nur 40 Minuten nordwestlich von Toulouse, 10 Minuten von einer sehr typischen Kleinstadt entfernt, die alle Annehmlichkeiten bietet, einschließlich des Marktes unter seinen alten Hallen, der sehr bekannt ist. BESCHREIBUNG: Dieses ehemalige Jagdschloss wurde 1754 erbaut und steht majestätisch im Herzen einer Gebäudegruppe auf einem 24 Hektar großen, herrlich gepflegten Grundstück mit einem See und einem Teich, die dem Anwesen unglaublichen Charme verleihen. Es liegt im Herzen eines Parks mit majestätischen Kiefern und anderen Arten, wunderschönen Hortensien und alles ist sehr blumig. GEBÄUDE: Ein Herrenhaus, das über eine harmonische zentrale Treppe betreten wird. Sehr hell, bietet es ca. 400 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, für insgesamt 6 Schlafzimmer, jedes verfügt über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für eine warme Atmosphäre, während die Sommer kühl sind. Jede Ebene bietet große Volumen sowie zahlreiche zusätzliche Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und Toilette sowie eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Teich, in dem sich zahlreiche Vögel und Fische tummeln. Die 1. Etage bietet die anderen 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toiletten, ein großes Wohnzimmer und eine Bibliothek mit Kaminen. Unabhängig: Ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern sowie ein Hausmeisterhaus mit 2 Schlafzimmern. Diese Häuser kommunizieren miteinander. Sie können als Ferienhäuser gemietet werden. Ein offener Hangar, der Platz für 8 Autos bietet. Eine Scheune, Ställe mit 5 Boxen, Lagerräume für Heu, eine Werkstatt und mehrere andere Nebengebäude. GRUNDSTÜCK: Unter den 24 ha gibt es einen 4 ha großen Park, von dem 3 ha von einem Elektrozaun für Pferde umgeben sind, einen See und einen Teich, aus dem wir die Grünflächen bewässern können. Ein sehr schöner beheizter Pool mit den Maßen 12 x 6, mit Poolhaus mit Bar, Kochnische, Toiletten und Dusche. Der Tennisplatz. ANMERKUNGEN: Das Anwesen verfügt über Leitungswasser und Bewässerungswasser für die Außenbereiche, das Haus ist an Glasfaser angeschlossen, Zentralheizung, es gibt 4 Klärgruben und eine Alarmanlage. WAS WIR DENKEN: Dieses Anwesen eignet sich für eine große Familie, ist sehr komfortabel und bietet viel Komfort Annehmlichkeiten für einen Hauptwohnsitz. Die sehr ruhige Lage eignet sich sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für ein Bed & Breakfast und eine Herberge. Dort besteht die Möglichkeit, kleine Empfänge zu organisieren. KONTAKT Hélène DESSORT 06 14 60 32 32
